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可是，二手房交易，房书不到两年，需要过客的话，需要承担什么样的费用呢？我是买方，卖方不承担家庭费用中介公司说可以合理逃税，具体操作有风险吗？你避免哪部分的税？
更新时间：2020-03-23 20:20:00
问题描述：
可是，
二手房交易
，房书不到两年，需要过客的话，需要承担什么样的费用呢？我是买方，卖方不承担家庭费用
中介
公司
说可以合理逃税，具体操作有风险吗？ 你避免哪部分的税？
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办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
2020-03-23 20:06:58
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在
离婚
房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不
征收
契税。
原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
2020-03-23 20:16:29
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房屋产权
若是以买卖方式过户的话，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。
但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
2020-03-23 20:20:00
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进行二手房交易需承担哪些税费
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二手房交易税费由谁承担?
二手房交易税费
二手房税费谁承担
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询问，二手房交易，不到住房2年，需要转让多少费用，买方是什么，卖方没有承担住户，代理公司说合理的避税
买方:房价 1.5%的契税和 0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳 5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％ 。 办理二手房按揭贷
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经中介买卖双方签订的合同，房子过户的费用由买方承担，但是房证不到两年，有营业税，买方不承担怎么办呢？
营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。如果你们合同没有约定营业税由谁负担，依法由卖方负担。合同约定办证期
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您好！请问买卖二手房，卖方的个人所得税需要买方来承担么？
《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税： 一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织
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二手房交易，需要缴纳不动产税吗？如果需要，税款由买卖双方谁来承担？
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房屋交易时，双方约定，在交易过程中和过户时产生的全部税费由买方承担，请问，营业税和所得税也必须由买方
你好，可与对方协商解决
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