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房地产证原来是夫妻的名字,后来在房地产中心的一方放弃了所有权,现在只有一方的房地产卡名字,并表明了另一方的所有权。
更新时间:2020-03-23 18:45:12
问题描述:
房地产证原来是夫妻的名字,后来在房地产中心的一方放弃了所有权,现在只有一方的房地产卡名字,并表明了另一方的所有权。
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根据《中华人民共和国继承法》第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分
个人财产
,并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人
的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者
法定继承
人以外的人。
相关的法律规定,对于遗嘱处分财产是遗嘱人的权利,并不需要子女或者其它
继承人
同意。
2020-03-23 18:39:51
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首先,该房产属于您们
夫妻共同财产
,因为房产证还没下来,而且还有贷款没有还,如果通过
诉讼离婚
的途径解决会很麻烦,这样的财产法院一般不会处理,让离婚当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题,所以建议通过
协议离婚
的方式来解决比较好,为了防止对方反悔,可以起诉法院,让法院调解。 其次,您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分,具体比例有法院裁量。
最后,对方有和她人搞婚外情的行为,你可以提出
损害赔偿
。
2020-03-23 18:41:57
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你好,并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件:
(一)遗嘱人
立遗嘱
时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。
(三)病危时的
口头遗嘱
必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。 如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说,一个人生前立了多份遗嘱,而每份遗嘱的内容都不太一样,其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的,那么这种情况下就应该以
公证遗嘱
所立的内容为准进行
遗产继承
,而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为,在不同种类的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。
2020-03-23 18:42:45
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1、
被继承人
生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是
遗嘱继承
的事实构成。
2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿。
3、
遗嘱继承人
和法定继承人的范围相同,但遗嘱继承不受法定
继承顺序
和应继份额的限制。
4、遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。
2020-03-23 18:45:12
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