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您好，买的房屋只能买房合同，沒有网签备案，地底停车场被房地产商卖了2次，说成搞错了要自行安排停车位，应该怎么办？感谢

更新时间：2020-03-23 13:18:53
问题描述：
您好，买的房屋只能买房合同，沒有网签备案，地底停车场被房地产商卖了2次，说成搞错了要自行安排停车位，应该怎么办？感谢
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    贷款买房一般是不用劳动合同的，基本是单位出了收入证明就可以了，除非你的收入证明有问题，那银行方面估计会真的去核实。只有要购房合同以及收入证明即可，要劳动合同估计也就是验证你是不是有工作有没有还款来源。
    2020-03-23 13:13:06
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    房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱

    以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;

    看拆迁开发商的手续

    对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
    2020-03-23 13:17:17
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    网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖“。
    网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
    每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
    2020-03-23 13:18:53
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您好，买的房屋只能买房合同，沒有网签备案，地底停车场被房地产商卖了2次，说成搞错了要自行安排停车位，
开发商的责任，可以要求他承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义
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888 人咨询过
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二手房网签合同和购房合同一样吗
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网签合同
购买了商品房地下停车位，开发商告知没有产权证，是不是只有租赁合同？
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
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您好，请问没有房产证，只有购房合同的房子，通过物业敢购买买吗？
1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭
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买了车位，开发商迟迟不去房管局备案，我也没有拿到车位合同，请问业主该怎么办？
你好，可以按合同约定履行，协商不好可以起诉处理。
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开发商卖地下停车位，称不能办产权证，和开发商签购买车位合同。请问能购买吗？
您好，这个可以看你自己衡量了，能。 经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请
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购买房子，经过网签备案，该开发商破产了，该怎么办？
房产商破产了。，那就进行破产清算。
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我买了小区的地下室和地面停车位，没有产权证，只有和开发商签的合同，请问我能卖出吗？
可以卖出的，但是要和物业或者开发商约定合同，转让原来的合同权利和义务就行了。
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