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你好！我用地方户口在市内的公租住宅里住了17年以上。我在平房做生意。平房的改造拆迁对我们的出租人有赔偿吗？
更新时间：2020-03-23 11:31:27
问题描述：
你好！ 我用地方户口在市内的公租住宅里住了17年以上。 我在平房做生意。 平房的改造
拆迁
对我们的出租人有赔偿吗？
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房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋
拆迁补偿
包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、
行政诉讼
、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
2020-03-23 11:25:21
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公租房
拆迁赔偿的标准可以参照下面的规定：
（1）所有人选择产权调换的，
承租人
由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴X被拆除房屋的
建筑面积
。
（2）所有人选择货币补偿的，原有
租赁
关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额＝评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价X80%＋价格补贴）X被拆除房屋的建筑面积。
2020-03-23 11:30:20
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单位公
租房
拆迁补偿计算方法如下：
（1）所有人选择
产权
调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：
货币
补偿金额＝（市场单价＋价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。
（2）所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额＝评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价X80%＋价格补贴）X被拆除房屋的建筑面积。
2020-03-23 11:31:27
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