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女性抵押贷款在结婚前就结婚了，结婚的父母退还贷款是夫妇共通的吧
更新时间：2020-03-23 09:20:32
问题描述：
女性抵押贷款在
结婚
前就结婚了，结婚的父母退还贷款是夫妇共通的吧
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根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于
夫妻共同财产
，正常情况下是不进入
离婚
诉讼的财产标的。 但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在
结婚登记
之前，则
房产
归个人所有。
2020-03-23 09:12:47
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您好。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，
银行利息
也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，
孳息
都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。
按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(
银行
利息
)也要偿还。如有需要请 来电详谈。
2020-03-23 09:20:22
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1、夫妻婚姻关系存续期间，夫妻一方在银行的贷款属于
夫妻共同债务
，夫妻应当共同偿还。
2、如果夫妻一方能够
证明
在贷款时，银行与借款明确约定为个人债务，或者贷款未用于家庭生活或者生产经营活动，或者能够证明夫妻二人约定财产归各自所有，且银行知道该约定的，一方贷款属于个人债务。
《最高法院关于婚姻法的解释》二
第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
2020-03-23 09:20:32
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