您好,我还在二房东旁边租的院校的商铺,签订合同交租金交转让金之后院校找回来说这房屋不容许出让,不容许收转让金,不容许摆摊卖小吃饮品。要我找二房东把交的钱要了。我想问一下我可以要下吗?

更新时间:2020-03-23 06:41:20
问题描述:
您好,我还在二房东旁边租的院校的商铺,签订合同交租金交转让金之后院校找回来说这房屋不容许出让,不容许收转让金,不容许摆摊卖小吃饮品。要我找二房东把交的钱要了。我想问一下我可以要下吗?
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    如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
    根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定:“拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:
    (三)租赁房屋”。
    2020-03-23 06:37:29
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    第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:

    (一)已经合法占有租赁房屋的;

    (二)已经办理登记备案手续的;

    (三)合同成立在先的。
    2020-03-23 06:40:07
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    1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移,
    租赁合同会约定使用期限的范围;
    合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
    2、转让合同是物产所有权转移,
    转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
    合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
    2020-03-23 06:41:20
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门面出租转让合同
门面出租转让合同
门面出租转让
门面出租合同那时候租门面,房主说在店外搭棚放车辆,等取得钥匙后发觉,搭的棚是店面做买卖,我交了转让金
因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增加。如果约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求适当
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前门被转让收取转让费,后来合同签订了第一手房东,现在门过期了,单手房东收回门,不允许转让,转让费?
如果已与房东有租房合同,对于房屋可能被拆迁的信息,房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订,关系到承租者的利益,并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出
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您好,我想要租一个店面,可是哪个店面是出让的,必须交转让金三万块也有每一月要交1500元钱的租房租。
依据《合同法》等相关法律规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示,依法成立,合法有效,双方均应按约履行自己的义务。
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我想问下我在商场租了个店铺,后来转让了给别人,当时只是收取了转让费,合同并没有转名也收取压金,
建议双方尽量先行协商处理为宜,因为协商处理的成本最小,打官司是在双方协商不成的情形下,才不得以采取的一种维权方式
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房东收了铺面转让费,说可以转让,现在又把铺面卖了,让我转让不了,要收房,,我该怎么办?
如果租赁合同在先,买卖合同在后,则你有权利按照合同约定继续租赁铺面,前提是你们签订过合同。如果房东不让你租,则属于房东违约。
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