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合同规定2018年12月31号拿房,具体拿房2049年3月23号,合同书上带附注,90个工作日内沒有合同违约金房地产商没送可以要贷款利息吗
更新时间:2020-03-22 01:38:59
问题描述:
合同
规定2018年12月31号拿房,具体拿房2049年3月23号,合同书上带附注,90个工作日内沒有合同
违约金
房地产商没送可以要贷款利息吗
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《最高人民法院关于审理商品房
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2020-03-22 01:31:12
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开发商交房时,购买者应当注意要求开发商提供房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面积测绘报告、竣工验收合格证明文件、《房地产(住宅)质量保证书》、《房地产(住宅)使用说明书》、《收楼意见书》、《业主临时公约》、前期物业管理企业出具的物业共有部位、公共设施设备接管查验清单等文件,文件不全的,视为不符合交付标准,购房者可以拒绝收楼,开发商需承担逾期交房的法律责任。
2020-03-22 01:37:06
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开发商延期交房,首先是按照你和开发商签订的购房合同上,对延期交房的违约金是怎么约定的,如果有约定,按照合同执行。
如果没有约定,按照最高法院的司法解释第17条执行。
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2020-03-22 01:38:59
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