您好，我与妻子06年5五分备案，07年生了一个小孩，恰好06年末人们村帮我审核了3间房基地，09年4月就离了婚，09年10月自己注资建房子，10年建成的。如今我想做房本，房管所的人说必须我妻子来签名。

更新时间：2020-03-21 11:42:53

问题描述：

您好，我与妻子06年5五分备案，07年生了一个小孩，恰好06年末人们村帮我审核了3间房基地，09年4月就离了婚，09年10月自己注资建房子，10年建成的。如今我想做房本，房管所的人说必须我妻子来签名。她的户籍也一直沒有挪到人们村内过，我觉得请问一下，我这3间房屋她是否全给的过

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离婚后宅基地如何分割？
1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。
2、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。

2020-03-21 11:37:04

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根据我国婚姻法的规定，离婚达不成协议，您可以向人民法院提起离婚诉讼。属于夫妻共同财产的您有权要求分割一半的财产，在夫妻婚姻关系存续期间所的财产属于夫妻共同财产，如工资收入、继承所的财产、所购置的财物等。
您需提供证据证明房屋是婚后盖的，如证人证言、村委村证明等。人民法院从有利于子女的身心健康，结合父母双方的抚养条件和抚养能力等情况确定抚养权。两周岁以下的子女一般随母方生活，十周岁以上的未成年子女应考虑子女的意见。
建议您收集证据证明您对子女的成长、教育、日常生活照顾等有利的情况积极争取子女的抚养权。一方抚养子女，另一方需给付抚养费，抚养费给付到子女满十八周岁止，按其月工资的20%-30%给付。

2020-03-21 11:40:37

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夫妻双方离婚，抚养孩子一方拥有孩子的抚养权，另一方要支付孩子的抚养费。
　　
1、可以不支付抚养费情形：一是无经济能力支付，二是双方已达成一致意见。
　　
2、抚养费的支付期限，一般应至18岁的儿童。未满十八岁的年龄超过16岁，其劳动收入为主要生活来源，并维持当地一般的生活水平，父母可停止支付赡养费。因为描述信息有限，所以无法做出具体的分析，你可以去思科律所的网站上。

2020-03-21 11:42:53

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