我的朋友、男性和女性父母在结婚前支付首付款，结婚后，男女双方共同承担还款，双方是否有权享有房地产，双方是否有权享有房地产？我的朋友、男性和女性父母在结婚前支付首付款，结婚后，男女双方共同支付，以便双方

更新时间：2020-03-20 17:31:35

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我的朋友、男性和女性父母在结婚前支付首付款，结婚后，男女双方共同承担还款，双方是否有权享有房地产，双方是否有权享有房地产？我的朋友、男性和女性父母在结婚前支付首付款，结婚后，男女双方共同支付，以便双方都有权享有房地产？

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1、房产为女方婚前首付购买，是女方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，归女方所有，会判给女方，因有夫妻共同还贷部分，离婚时会要求将男方支付的数额予以返还，一般是夫妻共同还贷数额的一半。
2、因房产为女方个人财产，不属于夫妻共同财产，女方对于房子的任何处分都是合法的。
3、关于彩礼，双方离婚时，如果
(一)双方办理结婚登记手续但确未共同生活或者
（二）婚前给付并导致给付人生活困难的，法院应当支持返还彩礼。根据你的描述，男方家庭困难，法院可能支持返还彩礼，但法院会调查具体情况后做决定。

2020-03-20 17:23:46

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民法中的债依据债务关系的当事人约定或者依据法定产生，享有权利的一方称为债权人，负有义务的一方称为债务人。按照债务承担，债分为按份之债和连带之债，夫妻关系存续期间的共同债务属于由夫妻承担连带责任的连带之债，也就是为夫妻双方共同生活所负的债务由夫妻共同来归还，即使在夫妻离婚后也由夫妻共同归还。
　　根据《关于人民法院审理离婚时处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，夫妻共同债务主要是这些：
　　
1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;
　　
2、因日常生活所负的债务;
　　
3、因生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
　　
4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所欠的债务;
　　
5、因抚养子女所负的债务;
　　
6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
　　
7、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

2020-03-20 17:25:06

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《婚姻法解释三》第十条#160;夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2020-03-20 17:30:13

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该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。

2020-03-20 17:31:35

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