首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
结婚前买了房子的男性只写了女性的名字,之后房子是女性的吗
更新时间:2020-03-20 06:55:05
问题描述:
结婚
前买了房子的男性只写了女性的名字,之后房子是女性的吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1392676
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
按照法律规定:婚前男方买的无产权方,属于其
个人财产
,但是婚后共同偿还和升值部分属于共同财产,女可以主张分割;共同经营的公司,属于共同财产;婚后贷款买房,都属于共同财产。 对于你离婚的事宜,给你提供如下的建议 第一,关于离婚的,可以协议,协议不成只能离婚,如果有证据夫妻感情破裂的证据,那么法院一般会判决离婚。
第二,如果走到
诉讼离婚
这一步,建议你向律师寻求一个较为详尽的咨询,这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况、子女情况,律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析,并给予一个总括性的指导意见,便于后期操作。
第三,关于财产分割,要尽量收集、保存好其他财产有效的证件、财产凭证等。包括:结婚证、购房协议或
房产证
、车辆
买卖合同
、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。
即使拿不到原件,也应当保存复印件留做底案,帐户号均要详细作记录。 第四,关于有孩子,如果两周岁以内,一般会判给母亲扶养,并且对方要支付抚养费,根据《婚姻法》第三十七条规定:离婚后,一方抚养子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。
具体数额,可由双方协商确定,协商不成的,可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定,有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的 20%至30%的比例给付。
一般的按月给付,当然,也可以主张一次性给付。最终由法院裁定。 第五,离婚起诉或者应诉涉及到证据收集、诉讼策略的制定以及具体的立案、庭审、质证程序
2020-03-20 06:47:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
333770
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据我国法律规定,夫妻双方如果是婚前买房的,一方在
房产
证上有名字另一方没有名字的,则只有有名字的一方可以将该财产认定为其个人财产,另一方在
离婚
时没有请求分割该房产的权利,但是如果是夫妻双方
共同出资
购买并能够提供相应
证据
的情况下,则可以认定为双方财产,离婚时可以对房产进行分割。因此在对于婚前买房离婚时如何分割的问题,应当结合实际情况,具体分析出资以及房产证等问题来进行确定后在分割。
2020-03-20 06:50:13
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1508329
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释
(三)》的规定,夫妻一方婚前签订
房屋买卖
合同
,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。
婚前买房
情形一:一方婚前全额付款买房,房产证上仅署自己的名字。
不管是根据过去的审判实践,还是根据最新的司法解释,这种情形下,房子都属于婚前个人财产。房子涨价属于自然增值,增值部分归户主个人所有。如果房子用于出租,租金属于投资经营收益,归户主个人所有。但出租行为如果发生在婚姻存续期间,租金属于两夫妻共同财产,应当平分。
如果一方婚前全额付款给对方买房,房产证上仅署对方的名,明确赠与对方,那么两人即使离婚,房子也是对方的。
情形二:一方婚前贷款买房付了首付,房产证上仅署自己名,婚后二人共同按揭。
新司法解释第十条是这样规定的:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说,根据新司法解释,离婚时夫妻两人先商量房子的归属,如果仍不能决定,法院可判决房子归户主所有,还没有还清的贷款也属于户主的个人债务。共同还掉的按揭以及按揭增值部分,户主要对另一方进行补偿。
2020-03-20 06:55:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证要写夫妻名字吗
3135
您好,男性到女性家那里买地皮做房子,房本只能够 写女性的姓名,男性的不行吗,或是写男性和女性2个人名
只能写两个,已经备案。 备案就无法改名。 如果在产证下来之前更改名字,是必须要在开发商递交材料之前就申请更改的,而且如果之前开发商没有跟您承诺可以更名的话您
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚后父母还贷房子算共同财产吗
4240
结婚后父母给的房子是共有财产吗
21800
房屋是男性出的首付款,写的女性的姓名,如今必须把房产赠与女性
;继承和赠与房产的税收区别 1、个人受赠、继承不动产,需要交纳那些税? 答: (1)个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率3%),房屋赠与在多数情
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中国女性法定结婚年龄是多少岁
结婚年龄资讯
有谈对象,新房房产证名字只写我一个人的名字,请问这样这套房子就属于我了吗?即使婚后也是我的房子吗?
属于男方父母赠与您的财产,您对房子有所有权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后女方母亲买的房子写的是女儿的名字,房子和父亲有关系吗
您好!是的,是夫妻的共同的财产的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证可以写女性和男性的名字贷款人是男性的父母吗
《婚姻法》司法解释二: 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
如果房子写的父亲的名字,房子是儿子的吗
房产还是父亲的,以产权登记为准.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
980
房子写老人名字,房子能证明是我们的吗
建议协议房子归属并过户
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我闺蜜想让我帮她问一些离婚那事情?
法律分析:想要离婚的话主要有两种方式:协议离婚或者诉讼离婚。 (1)协议离婚的话,需要你们两人达成关于财产分割、孩子抚养权、债权债务等问题的协议,然后带着协议、
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
680
爷爷的爸爸是不是直系亲属?
爷爷是直系亲属。根据法律规定,直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如配偶、父母、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
470
你好。夫妻婚内。能追回吗。能追回吗
夫妻双方离婚的,超过一年就无权追回财产。根据法律规定,夫妻双方协议离婚的,一方对财产分割反悔的,其可以在一年内向对方户籍所在地或者经常居住地人民法院申请重新分割
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
415
又不想让我打掉孩子,打胎的钱他不出我能报警吗?
您好:协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
继父挑拨离间,挑拨我妈和我的关系。我和继父发生了冲突,我妈妈想和我断绝母子关系。我报警有用吗?
你好:可以起诉看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我男朋友妈妈的房子,说是不写他名字,但是去公证,给我男友百分之八十,是什么意思
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想找个人只知道她的姓名跟她是那个县城的
如果与这个人有明确的法律纠纷或需要她协助解决法律事务,可以委托律师或法律机构,通过合法途径如法院查询、公安协助等方式获取更多信息。但在无合理理由的情况下,不得侵
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想跟母亲断决关系
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十条的规定,父母和子女有相互继承遗产的权利。因此,即使你希望与母亲断绝关系,你仍然有权继承她的遗产,除非她另有遗嘱指定其他
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
天水律师
同城律师:
甘谷县律师
秦安县律师
清水县律师
武山县律师
张家川律师
秦州区律师
麦积区律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 68543 人
就是前几天我在拼多多网上开了个店铺交了398然后他说要交什么1290或者3000多块钱想想就不想开了
35秒前
王奎律师
近期帮助 10342 人
姥爷去年六月份被车撞了之前打过官司陪了钱,今年四月去世了,之前身体一直很好,还可以起诉他们吗
55秒前
韩佩霞律师
近期帮助 34348 人
合同续签一个月公司破产了
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 40323 人
你好,如果我的房子被拍卖,我需要给什么钱?
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 40323 人
前方机动车停在非机动车道上没警示,后方机动车撞上了,是谁责任?
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18600 人
物业公司修改停车位租用规则,擅自取消我在小区租用的停车位。
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18600 人
租电瓶车发现车子不属于新国标,合同还有效吗?
1分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8536 人
在高速上,我追尾别人,对方找我要打车费和高铁等费用,协商后决定让对方起诉我,是合理的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询