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我还在房地产商那交了维修基金的钱,可是我将房地产商帮我的维修基金收条搞看不到了,房地产商就一直不帮我房本,我该怎么办?
更新时间:2020-03-18 23:04:38
问题描述:
我还在
房地产
商那交了
维修基金
的钱,可是我将房地产商帮我的维修
基金
收条搞看不到了,房地产商就一直不帮我房本,我该怎么办?
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在
房屋买卖
过程中,
房产证
迟迟不给怎么办?根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。
在导致
房产
证无法及时办出的原因中,可能还有是**部门导致的,**部门导致可以提起
行政诉讼
,要求**承担赔偿责任。 具体的法条可以参见: 《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
2020-03-18 22:55:08
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办理
房屋产权证
书的大致步骤为:
首先,开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
第二,根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
第三,根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
第四,凭借买卖契约,房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看,要把房产证如期地办理出来,开发商起主要作用,不是开发商一家就能独立完成的。
2020-03-18 22:59:39
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物业维修基金是国家房地产管理部门(房产局)收取的,由国家统一管理,开发商属于代收性质,你可以拒绝其代收,自己去房产局缴纳。如果开发商没有依照
合同
约定或者
承诺
履行修路的义务的,可以通过法院
起诉
追究其
违约责任
。
2020-03-18 23:04:38
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交房时要交维修基金吗
房屋修缮责任
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公共维修基金要交几年
经济犯罪
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我还在交购房款时一并把购房款,增值税,维修基金从卖房子特定金融机构交到卖房子处了,但那时候只给我一个
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业
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契税和专项维修基金,可开发商迟迟没有办理产权证。但必须补交维修基金,?您说我应该交这个钱吗?
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你好!收集证据,然后诉讼解决!
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物业只是要我签署维修基金,但是却不给我讲解什么是维修基金,这种情况我该怎么处理啊?
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金,不得挪作他用。按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主
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当时是开发商代收的维修基金,现在拿房产证了,开发商要我们业主补交维修基金,这样合法吗?
你好,如果有证据证明的话,你可以不给的。
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小区停车位没交钱物业有权利买吗
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房产证,维修基金也交了,维修基金也拿不回来。物业有让我交6千修楼顶。我们咋办呢?
你可让物业、开发商承担相应责任。
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退房
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维修基金也就没交,我就把维修基金交了,这个月才把维修基金交了,影响我起诉开发商吗?房产证违约金?
主要看诉讼时效是否超时效。
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