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现我也老公嗜酒没法再次衣食住行在一起，我想要离异，人们在结婚后买来一套按揭贷款的房屋，但还未拿房，假如离异，这套房屋应当如何解决呢？
更新时间：2020-03-18 08:56:55
问题描述：
现我也老公嗜酒没法再次衣食住行在一起，我想要离异，人们在
结婚
后买来一套按揭贷款的房屋，但还未拿房，假如离异，这套房屋应当如何解决呢？
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，
离婚
按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2020-03-18 08:48:54
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根据我国法律规定，酗酒并不属于我国法律规定的过错原因，因此在一方酗酒的情况下，并不能够请求法院以该方酗酒为由而判处双方解决
婚姻
关系。但是如果依照法律规定存在
其他
包括
重婚
、
家暴
、赌博等法律规定的过错事由的，可以依法请求法院判决双方解除婚姻并对财产进行分割。
2020-03-18 08:54:51
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当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2020-03-18 08:56:55
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