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您好,我想问一下,和姐夫婚后买房,首付款是以我的银行卡付款,按揭贷款是以他的公积金卡里扣减,可是并不是公积金房贷,离婚的话如何切分,
更新时间:2020-03-18 07:11:24
问题描述:
您好,我想问一下,和姐夫婚后买房,首付款是以我的银行卡付款,按揭贷款是以他的公积金卡里扣减,可是并不是公积金房贷,
离婚
的话如何切分,
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银行办理按揭贷款的流程如下:
贷款人准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水;
然后到银行签订贷款
合同
;
银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况,如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性;
审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行;
银行拿到房管局办理抵押后放款;办理按揭贷款需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
2020-03-18 07:03:53
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如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于
夫妻共同财产
。未偿还给银行的按揭款为共同债务。
如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。
在离婚分割按揭房时,参照实际情况进行分割。
2020-03-18 07:05:34
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房产是夫妻二人婚后购买的,归夫妻共同财产。离婚分配时,二人按份额分配。
1、对于一方父母出的钱,是借款还是赠与;主要看当时又没约定。
是赠与的话,当时买房登记夫妻俩名下,属于对夫妻双方的赠与。
是借款的话,属于夫妻双方的共同债务,由双方共同偿还,承担
连带责任
。
2、不能继续共有该房的,可以将房子变卖双方分钱;要是双方都要房子的,谁出的钱多,房子归谁,另一方拿一半房款钱就可以;一方要房子另一方不要房的,经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。
2020-03-18 07:11:24
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