在寻找中介找房子之前，胚胎房是否已支付了5000元定金，房东说愿意再装修租金，翻修后开始计算租金，经过一些原因，我们没有使用房子，等待房子装修有问题，在这种情况下，我们要求终止合同，中介应该承担什么责

更新时间：2020-03-17 15:01:42

问题描述：

在寻找中介找房子之前，胚胎房是否已支付了5000元定金，房东说愿意再装修租金，翻修后开始计算租金，经过一些原因，我们没有使用房子，等待房子装修有问题，在这种情况下，我们要求终止合同，中介应该承担什么责任？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1986488 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

中介费应由谁承担更合适，如果要是本着公平原则与权益和义务对等原则，应当获取利益方承担义务。因此，应当由出租方（获取收益方）承担显得更公平。在实际情况中，操作上却是由承租方（损益方）来承担，这显然有失公平、且没有体现权利与义务对等原则。
实际上中相应的法律与管理规定，并没有规定由哪一方承担，而应当由出租方与承租方协商承担方式。

2020-03-17 14:57:57

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助810163 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。
如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第四十九条。

2020-03-17 14:59:30

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1471792 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

物业管理合同应约定物管的责任：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
　　有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
　　物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业应当及时向有关行政管理部门报告，协助作好救助工作。
　　物业管理企业疏于管理，未能履行物业服务合同约定的安全防范义务，导致业主人身、财产安全受到损失的，应当依法承担相应的法律责任。

2020-03-17 15:01:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。