你好!我想谈谈房地产问题,我很喜欢大楼,其馀唯一的房屋开发人员到了工程费,我想按贷款买这个房间,该怎么办还有一个案例是同一个大楼,已经买的老板想个人出售,但是还有没有拿到房地产证明书的案例。在这种

更新时间:2020-03-17 09:56:48
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你好! 我想谈谈房地产问题,我很喜欢大楼,其馀唯一的房屋开发人员到了工程费,我想按贷款买这个房间,该怎么办还有一个案例是同一个大楼,已经买的老板想个人出售,但是还有没有拿到房地产证明书的案例。 在这种情况下,我们怎么交易?
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    取得房屋房产证后,即获得房屋所有权,可以进行房产交易。如果没有房产证,则不能进行交易
    2020-03-17 09:51:16
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    没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的,以后可以依法办理房产证的,可以提前转让。
    在转让时,要告知购买人未取得房产证的事实,并协助购买人办理房产手续。同时,如果房屋已经在房产管理局备案,还需要办理备案变更登记手续。
    2020-03-17 09:56:00
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    在买方想在卖出房产前还清贷款,但是卖方却不承担支付大额首付的情况下,有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。
      这样买家就可以通过向银行抵押而得到一笔钱,从而还清按揭的房产,以促成交易的成功。
    虽说这种方法有种拆西墙补东墙的嫌疑,但是这不失为一种应急的好办法。那个抵押物就可以等到卖家付了房款后,去还清银行的抵押贷款,拿回抵押物。
    2020-03-17 09:56:48
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在不知情的情况下,开发人员购买纠纷房地产,签订房价合同时,开发人员可以玩文字游戏,通知合同中这个房地
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同 是否属于合法建筑 查看对照自己的房屋
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本人购买的商品,房地产证明书已经拿到,住房贷款也半年了。 我最近没有改装的计划,所以没有房间。 但是
首先,该房产属于您们夫妻共同财产,因为房产证还没下来,而且还有贷款没有还,如果通过诉讼离婚的途径解决会很麻烦,这样的财产法院一般不会处理,让离婚当事人等到房产证
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我买了一间贷款房,开发人员逃走了,家里也没有房地产证明书。 当时,住宅开发人员为我们租了10,这10
合同是双方当事人自愿协商确定的协议,同时合同中的内容也对双方当事人均有约束力,必须严格执行。所以如果开发商延期交房那么基本可以认定开发商的违约行为,尽管合同中没
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我是在成都,买的一个楼盘2楼,带平台,下面是商铺,开发商划分给我们的,合同注明我们单独使用,能
你好,如果判决影响了你的利益,就起诉维权,需要你提供详细信息才能确切分析,有问题可来电咨询或微信交流。
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农村自建房二楼需要哪些手续?
你好,到国土资源部门审批
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自己办房产证怎么办理
自己办房产证怎么办理
房产证办理 0
如何申请果园建太约六七十平方铁皮房?
申请果园建铁皮房时,需先了解当地土地规划和环保政策。准备相关材料,如土地使用证、果园经营证明等。向当地规划部门提交申请,并接受审查。若申请获批,需按批准方案建设
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农村危房改造,不批准怎么办?
你好,无法协商的,起诉维权
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重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
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你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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自己买的车库需要缴纳抬杆费吗?
在处理车库抬杆费问题时,首先查阅购买合同或车库管理规定,明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及,可与物业或管理方沟通,了解其收费依据及明细。若费用
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