我们的平房被拆除,更换的一楼零售店、大楼建成后,开发人员用大楼的五个证明书抵押贷款。现在有土地使用证,没有住宅生产证。如果开发人员还没有贷款的话,我想问一下,房子是银行的还是我的,如果被银行收回的

更新时间:2020-03-16 08:46:50
问题描述:
我们的平房被拆除,更换的一楼零售店、大楼建成后,开发人员用大楼的五个证明书抵押贷款。 现在有土地使用证,没有住宅生产证。 如果开发人员还没有贷款的话,我想问一下,房子是银行的还是我的,如果被银行收回的话,是应该起诉开发人员和银行,还是我会赢。
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    1、对方存在违约的行为,你有权要求对方依法履行合同的义务,法律依据是《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2、你对于该房屋已经依法办理了产权手续,该房屋的物权是属于你的,任何人物权剥夺,开发商无权收回该房屋。
    2020-03-16 08:40:45
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    银行贷款逾期被银行向法院起诉了的,应该积极应诉,并根据具体情况采取相应的措施:
      
    1、如果银行起诉的金额有误的,应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据,以便法院能够查清事实,维护你的利益。
      
    2、如果金额无误的,应该尽量与银行协商,争取达成分期还款协议,以减轻还款压力。
      另外,如果在法院判决后仍不主动履行的,会由法院强制执行并依法处分你的财产,并可限制高消费和加入失信被执行人名单,对以后的生活、工作及贷款等信用活动产生严重影响。
    2020-03-16 08:45:47
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    逾期90天以上,情节严重可视为恶意逾期,银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力,影响个人以及家庭的正常生活;
    3、在逾期收费上,会有一些例如违约金、罚息等的支出,具体需要按合同约定的收取,不同的机构不同的贷款产品,收取的违约金或罚息不尽相同;
    2020-03-16 08:46:50
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