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我爸爸户下一套房屋必须室内装修,房屋装修合同就是我签的,姓名,身份证件全是我,如今对合同书上的一些条文有质疑难以解决,想终止合同,
更新时间:2020-03-15 08:24:38
问题描述:
我爸爸户下一套房屋必须室内
装修
,房屋
装修合同
就是我签的,姓名,身份证件全是我,如今对
合同
书上的一些条文有质疑难以解决,想终止合同,
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你好,可以与装修公司协商解决;但是如果只是进度慢,但是没有超过约定的期限完工,则你可能无法单方面解除合同。如果你对装修公司的工作进度及装修质量等问题都有意见,可以发一份书面函件邮寄给装修公司,提出你的问题,并要求其作回复,以便以后发生纠纷可以作为
证据
使用。
装修合同的条款一般由双方协商约定,除非具有重大瑕疵,一般都是有效的。
2020-03-15 08:15:18
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买小产权房需要的手续和证明:首先应当明确小产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房
子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。
另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。违反《
中华人民共和国土地管理法
》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,并非只要是小产权房就是非法建筑。
非法的不能购买,那合法的是否可以购买和转让呢?根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部转让、置换。
2020-03-15 08:20:19
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装修合同不支付装修款或者拖欠尾款的,可以按照合同的约定起诉对方,如果没有遇到
仲裁
可以直接起诉,有
仲裁条款
可先进行仲裁,涉及数额较大,最好可以委托
律师
介入协助。根据你的描述如果对方不同意协商的话,那你方只能向人民法院起诉通过
诉讼
途径解决。
2020-03-15 08:24:38
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