你好,我去年夏天在四川有一所房子卖完了,因为房产卡没有下来,对方要求签合同,付2万元,然后要求装修,还要写在合同里,但是房地产食品没有下来,但是现在房价上涨了,我不想卖,我应该付给他,如果谈判不好,我

更新时间:2020-03-14 20:14:31
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你好,我去年夏天在四川有一所房子卖完了,因为房产卡没有下来,对方要求签合同,付2万元,然后要求装修,还要写在合同里,但是房地产食品没有下来,但是现在房价上涨了,我不想卖,我应该付给他,如果谈判不好,我应该承担多少责任,我应该承担法律程序。
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    由于房产证产生的房地产纠纷向法院起诉的,当事人应当提交起诉状。起诉状应当记明下列事项:
    (一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。

    (二)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由;
    (三)证据和证据来源,证人姓名和住所。
    (四)受诉法院名称,起诉的年、月、日,起诉人签名或盖章。
    2020-03-14 20:10:46
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    签订租房合同,交了定金,就是合法有效的。
    如果不想租了,必须与对方协商,经过对方同意。
    即使对方同意解除租赁合同,租房人也要承担违约责任,定金恐怕也是不能退的。合同法第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
    债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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