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你好！最近我要看我自己的移动住宅。应该注意哪个方面的问题？我特别担心房子质量问题和工作减薪问题。请详细指导。谢谢你！
更新时间：2020-03-14 17:59:55
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你好！ 最近我要看我自己的移动住宅。 应该注意哪个方面的问题？ 我特别担心房子质量问题和工作减薪问题。 请详细指导。 谢谢你！
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根据最高人民法院《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定，商品房质量问题通常可分为以下三种情形：
一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除
合同
和要求赔偿损失。《解释》第十二条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
这里的所谓主体结构质量不合格包括两种情况：一是房屋交付前未经验收或经验收不合格。依据现行法律规定，房屋建成后交付使用前，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件；并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件；最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。
2020-03-14 17:48:57
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拆迁安置
房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的
被拆迁人
定向销售的住宅房屋。 拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。
他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，
房屋拆迁补偿
方式是原地产权调换的既是拆迁
安置房
，也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。
2020-03-14 17:57:34
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拆迁
的补偿方式可以实行
货币
补偿，也可以
房屋产权调换
，还可以两者相结合的方式。
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