房客到了我家，房子过期了，却找不到人，也没付房租，水电，他的东西还在我家，我该怎么办？

更新时间：2020-03-13 17:25:03

问题描述：

房客到了我家，房子过期了，却找不到人，也没付房租，水电，他的东西还在我家，我该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助672621 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，也就是说目前你们的是不定期租赁合同的关系。再根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
所以，你作为承租人，完全可以随时解除该不定期租赁合同，只需要付你实际上租住这段时间的租金。如果该半月租金是你实际租住所产生的房租，你是要给他的，但如果该半月租金是另外给他的（例如所谓扣押金等等带有合同违约惩罚性条款的）那是不行的，因为后一不定期租赁合同没此规定。

2020-03-13 17:12:42

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助361403 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。　　业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢?无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。
业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。

2020-03-13 17:17:23

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助555018 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?

由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。

2020-03-13 17:25:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

汽车行驶证过期了怎么办？

汽车行驶证过期了怎么办？

租房子的人三年，现在过期了，还没付一年半房租，现在找不到人，人在地方该怎么办，什么也没租，只剩下空房

签了劳动合同单位拖欠工资的，可以到劳动部门的保障监察大队投诉，也可直接申请劳动仲裁。首先应该到所在市区的劳动局对你公司进行投诉,劳动监察大队会对此立案,留下你的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

找不到欠债人怎么办

找不到欠债人怎么办

新房还没入住要不要交物业管理费?

新房还没入住要不要交物业管理费?

房子漏水物业不管可以不交物业费吗

房子漏水物业不管可以不交物业费吗

我租的房子，说租人不租，一个月过了还不付房租，现在还找不到人。我们该怎么做，

1.《合同法》第二百二十六条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家房子出租，房客欠3000元，房客欠房租，又不住这里，又不退房，又找不到人，应该怎么办？

现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验小

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是房东，租客欠费，又找不到人，怎么办？

你好,可以直接起诉该租客.

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子租出去了，但是现在租客找不到了,他还有东西在里面，我该怎么办？谢谢

你好，物品提存

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我的租户走了，找不到人，现在东西还在屋子里，我该怎么办

根据租住备案信息积极寻找或报案

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我家的房子被租户又租给了别人，他拿了人家的钱，但欠我两月房租，现在找不到他了，怎么办？

直接起诉可以办理，协商不成，可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来，依照责任的划分确立诉讼请求

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

汽车没有转让，可以后悔吗？

您好，可以要求转让方退还转让费。如协商不成，可以起诉追讨

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

草签合同若存在不合理之处，如何妥善处理？

拒签或协商修改草签合同。拒签适用于合同明显不公；协商修改则是在发现不合理条款后，及时与对方沟通，提出修改意见，双方达成一致后，再签订正式合同。若对方不同意修改，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

我兼职交了押金签了合同，签合同的时候也没有说清，报警处理此事对方只退了一半的押金

报警处理后，如果对方仍不退还剩余押金，你有权选择向法院起诉处理。在起诉前，请准备好相关证据，如合同、押金支付凭证、报警记录等。在诉讼过程中，法院会根据事实和法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同，只有收据。这笔意向金可以退吗？

预订金可以退，但必须符合下列条件：1、交付预订金的一方已经履行了债务的；2、收取预订金的一方不履行债务，致使合同目的不能实现的；3、收取预订金的一方履行债务不符

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

申请自考机构，可以吗

您好，要看协商的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有办法回来？如果不能不给(被迫给的

依据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问我弄坏了店里的东西也签了合同不想干了

如果店主提出的赔偿要求过高，你可以与店主协商，如果协商不成，你可以寻求第三方调解或仲裁。同时，你可以要求店主提供损失的证据，并根据实际情况判断赔偿金额是否合理。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

可以帮忙看下合作合同吗?

合作合同一般要注意以下事项： 1、合同的内容应当完善，当事人可以参照合同的示范文本订立； 2、合作合同的当事人应当具备完全民事行为能力； 3、合同应当公平确定当

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

刘同发律师

近期帮助 166439 人

只有转账记录和手机号，家庭位置。可以起诉吗？

6分钟前

广东天习律师

近期帮助 92135 人

前任给我转钱，然后现在要求我还

8分钟前

李翠英律师

近期帮助 84025 人

公司破产，我请假了在老家没办法上去，应该怎么处理

9分钟前

欧阳移和律师

近期帮助 1382 人

因为没有及时领到教师资格证书，财政也还没给发工资的，请问他们可以成为工会会员吗？能享受待遇吗？

12分钟前

李进律师

近期帮助 36074 人

工伤至一只眼睛视力0.5可以评10级伤残嘛

13分钟前

李翠英律师

近期帮助 84025 人

组长强行让你加班，不给你工钱还扣你工时

17分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7641 人

交易平台客服注意:因为冻结资金属于危险状态，您的用户现在开始2小时后永久冻结我们平台也无法为您进行解

18分钟前

广东天习律师

近期帮助 92135 人

初中学校有权剥夺学生毕业证和初中文凭吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟