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我父亲已经把房子传给我不超过两年，现在要拆除，但我们的房子在36平方以下，我的房子没有房子，请问我们的房子拆除可以赔偿36平方？
更新时间：2020-03-13 15:57:21
问题描述：
我父亲已经把房子传给我不超过两年，现在要拆除，但我们的房子在36平方以下，我的房子没有房子，请问我们的房子拆除可以赔偿36平方？
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房屋继承是指
被继承人
死亡后，其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
如果
法定继承
人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
2020-03-13 15:53:45
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夫妻双方
协议离婚
，并且就
房产
的归属，在
离婚
协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非
物权
，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
2020-03-13 15:55:30
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房产属于婚前
个人财产
，婚后公证赠与对方的：如果已经过户并且登记在对方一人名下，则属于对方个人。如果只是部分赠与，登记在两人名下的，仍然属于共同财产。如果只是办理了
赠与公证
并未过户的，在过户之前赠与人撤销公证的，房产属于赠与人婚前个人财产。
2020-03-13 15:57:21
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