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我们家房子被楼上住户，新换暧气片渗水，把墙和床也有地版都泡了，我应让她们怎样赔，能够让楼上住户都帮我更换的吗？?也有由于要重刷涂料，我想在家里看见，也有一段时间不可以住，能够要赔付吗？

更新时间：2020-03-13 14:45:39
问题描述：
我们家房子被楼上住户，新换暧气片渗水，把墙和床也有地版都泡了，我应让她们怎样赔，能够让楼上住户都帮我更换的吗？?也有由于要重刷涂料，我想在家里看见，也有一段时间不可以住，能够要赔付吗？
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    房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：　　
    1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；　　
    2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。
    3.楼上漏水造成楼下受潮，处理原则为，停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。
    2020-03-13 14:35:31
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    如果邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
    ”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决，建议当事人最好找个专业的律师介入协助解决。
    2020-03-13 14:38:50
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    楼房卫生间漏水，属于物权受到侵害，如果是楼上房屋里漏下来的水，造成楼下卫生间损失的，应当由楼上的房屋所有权人负责赔偿损失。物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权；当物权受到妨害时，法律赋予物权人除去其妨害、回复对标的物的支配的权利，这种权利就是物权请求权，方式有停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产以及要求侵权人赔偿损失等。
    下面是《中华人民共和国物权法》的有关规定。《中华人民共和国物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2020-03-13 14:45:39
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