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开发商没有预售证交付的定金能退么
更新时间:2020-03-13 13:01:13
问题描述:
开发商没有预售证交付的定金能退么
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我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主
合同
标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为
合同履行
的一种担保,
《担保法》中规定:
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。
换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的
民事责任
,而不是没收或双倍返还定金了。
2020-03-13 13:01:13
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