你好，我们租了一套房子5年了，上次我们没有签合同，有3个月了，房东要我们搬出去，原来的墙纸，墙纸撕破了它的粘点，索赔赔偿金，15平方3500，是不是合理的，房东约了我付款？

更新时间：2020-03-11 20:04:44

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1、《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”即法谚说的“买卖不破租赁”，房东卖他的房子是他的权利，但对于新房东，原租赁合同仍然有效，应继续履行。如新房东（或老房东）提出要提前解除合同，须承担违约责任，返还预交的房租并赔偿装修费用等损失。
2、合同期未满房东毁约赔偿3000元的违约金条款有效。如你的装修等损失超过3000元，可要求房东赔偿损失。同时，还可要求新房东继续履行合同。如你愿意提前搬离，房东承担违约责任或赔偿全部损失后，还应退还你多交的租金。

2020-03-11 20:02:02

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单位违法劳动合同可以要求赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

2020-03-11 20:02:58

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离婚损害赔偿只能由无过错的一方提起，而且只能在离婚诉讼时或离婚后一年内提起，在婚姻关系存续期间，当事人单独提起损害赔偿请求的，人民法院不予受理，也就是我国现行法律不支持婚内赔偿。
无过错方作为原告的离婚案件，提起损害赔偿请求，必须在离婚诉讼的同时提出，如离婚时未提起，离婚后不能再单独就损害赔偿提起请求。

2020-03-11 20:04:44

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