首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
男朋友买了房子,银行贷款还没有下来,现在能给我起个名字吗
更新时间:2020-03-10 17:34:54
问题描述:
男朋友买了房子,银行贷款还没有下来,现在能给我起个名字吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1062117
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
在房产证上加上别人的名字,也就是是增加这个房子的共有权人,共有三种方式:析产登记、买卖或赠与。
关于析产登记:很多人不是很清楚,一般是指原本为一个人所有的房产,后平均分割变为两人或多人所有,就需要进行析产登记。
较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。
关于房产证减名字:类似于份额转让,流程和正常的
房屋买卖
类似,需要缴纳所占份额的契税。
(一)父母子女之间减名字,同样视为买卖交易,要收取契税。
而且,如果房产证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税;
(二)夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。
婚后加名:这种情况属于更正登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《
结婚
证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。
免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
2020-03-10 17:27:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
900231
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
目前贷款购房主要有以下几种:
1、住房公积金贷款;
2、个人住房商业性贷款;
3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担
连带责任
的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
2020-03-10 17:30:04
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
764126
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
向银行贷款买房需要什么条件?
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的
合同
或协议。 银行贷款买房的流程 住房贷款申请流程一般如下:
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收;
5、贷后管理。
2020-03-10 17:34:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证上可以写几个名字
5226
房子分期付款。 我们还没有结婚。 你能给另一个人起个名字吗?
涉外婚姻,是指一国公民和另一国公民(包括无国籍人、双重国籍人)之间的婚姻。在中国,指中国公民和外国人在中国境内办理的结婚、离婚或恢复结婚。婚后用夫妻共同财产,比
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没领结婚证能共同贷款买房吗?
领结婚证
没房产证婚后能过户吗
909
没有房产证的二手毛坯房能买吗
二手毛坯房
我丈夫结婚前在贷款中买的房子,现在还没有房间的书。 现在我想起我的名字,但我不是本地户口。 你能给我
在夫妻之间没有任何约定的情况下,婚前财产属于个人,不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此,如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的,一般都应当认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我男朋友刚刚买了房子,但是房产证还没下来。我能写两个人的名字吗?
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。 二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我男友他家有套房子,我们还没有结婚,我能要求他在房产证上写我的名字吗?
可以要求,依法房产可以共有。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在两个人不过了,现在可以改成我的名字吗,房子房产证还没有下来,贷款也没有开始还呢!
比较麻烦,走买卖,还清贷款后可以更名
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17746
我现在和老婆离婚。房子买的时候是我们两个的名字,房产证上只有我一个人的名字!但是房贷没有还完!
您可以先和对方进行协商。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2770
我跟老公婚后一起按揭买的房子,但房产证上只有我老公的名字,现在贷款还没还完, 能把我我的名字加上么?
不能
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女方怀孕了,男方应该承担什么责任?
你好要承担抚养义务
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1990
女孩十七岁就怀孕了,父母能起诉男方吗?
你好,建议协商解决此事
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1405
妻子跑了能报警找出她现在在哪里吗?
你你好,可以诉讼解决~
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1275
我父亲去世的户主是他,能拿到结婚证吗?
一方去世后结婚证无效,自动失去法律效力。如对方想再婚,可到个人户籍所在地或原婚姻登记所在地派出所出具配偶死亡相关证明,另行办理结婚手续。结婚证是能有效证明男女双
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1075
我受不了父母的逼婚和离家出走。我父母能报警找到我吗?
及时报警等待警方进行处理解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我家这个孩子去年谈了个对象然后她们9月8号在一起的9月12号她家里面就报警来找这个姑娘然后10月
如果双方达成协议,孩子由父亲抚养,但父亲之后反悔,母亲可以选择与父亲重新协商,或者向法院提起诉讼要求变更抚养权。法院会根据孩子的最佳利益以及双方的具体情况进行判
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但女儿仍在高中就读,无法自己承担自己的学费及其生活的费用,那这样是合理的吗
您好不合理,可寻求当地民政部门帮助
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老婆冷爆力怎么处理
你要离婚,可以起诉离婚,报警
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
安康律师
安康找律师
安康婚姻家庭律师
安康彩礼律师
安康起诉离婚律师
安康子女抚养律师
安康离婚财产分割律师
安康离婚房产分割律师
安康离婚赔偿律师
安康家暴律师
同城律师:
白河县律师
汉阴县律师
宁陕县律师
平利县律师
石泉县律师
旬阳县律师
镇坪县律师
紫阳县律师
岚皋县律师
汉滨区律师
专业律师:
安康房产纠纷律师
安康公司法律师
安康合同纠纷律师
安康婚姻家庭律师
安康交通事故律师
安康劳动纠纷律师
安康刑事辩护律师
安康债务债权律师
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 13344 人
抵押物品在没到约定期限就被卖了怎么办
刚刚
金辉律师
近期帮助 7176 人
抽奖软件抽奖一个月充了十几万怎么追回
6分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13344 人
家门口有男人在靠近池塘的公共场合随地小便久而久之会发出一种翻车难闻的味我不是刻意的靠近那个地方呼吸了
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13344 人
老公在外欠很多钱、我不知情、债主明确知道我不知情、怎么办
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13344 人
我想咨询的我1996上班用我妹妹名字1996一2O10年变更到我的名下,这退休手续办好了!发现201
11分钟前
河南豫龙律所律师
近期帮助 34 人
轻伤二级私了又反悔怎么办
18分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13344 人
领养狗狗说是免费的然后每个月都让交钱签了合同不交要邮寄律师函
32分钟前
窦娟律师
近期帮助 139921 人
员工解雇后在朋友圈发劳动合同跟解雇书散播,可以起诉他?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询