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我跟我女朋友，还么订婚没完婚的，刚买来新房首付款全是自己拿的随后女友说要我在办理房产证的情况下叫我写上她的姓名，可是我的父母也不愿意，我该怎么做呢
更新时间：2020-03-10 16:16:29
问题描述：
我跟我女朋友，还么订婚 没完婚的，刚买来新房 首付款全是自己拿的随后女友说要我在办理
房产证
的情况下叫我写上她的姓名，可是我的父母也不愿意，我该怎么做呢
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遇到办理房产证纠纷需要
（一）勤于查询
购房人签
合同
前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。
（二）认真查验文件
签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。
（三）签好《
购房合同
》
《购房合同》中要有专门条款对
房屋产权
和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。
（四）解约与索赔
根据最高人民法院《关于审理商品房
买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
2020-03-10 16:11:38
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买房时购房合同可以写上几个人的名字都 可以，通常没有具体的规定，但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。
因为按揭购房只能按照谁
贷款
谁签字的原则进行处理，保证购房合同、
贷款合同
和
房产
证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避
银行
的贷款风险。
2020-03-10 16:14:53
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自从《新婚姻法》颁布以后，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
2020-03-10 16:16:29
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