首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
你好,我家是公共产房。如果你不出租,你需要缴纳财产税吗?谢谢你。
更新时间:2020-03-09 20:55:54
问题描述:
你好,我家是公共产房。如果你不出租,你需要缴纳财产税吗?谢谢你。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1463163
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房时,双方签订
租房合同
,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的
违约金
,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。
根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担
违约责任
;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2020-03-09 20:47:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1861104
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向
房屋产权
所有人
征收
的一种财产税。 按照税法规定
1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征,将房产原值一次性减除10%~30%后的余值按照
1.2%的年税率计算缴纳房产税。
2、对将房产出租的实行从租计征,即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12%税率计算缴纳房产税。
3、对于个人出租住房,按4%税率征收。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,按4%的税率征收房产税。 A公司原有的房产和新建及外购的房产均为自用,显然应按照房产余值从价计征;对于融资租入的房产,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)规定,融资租赁的房产,由承租人自
融资租赁合同
约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。
2020-03-09 20:48:45
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1961090
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。婚前各一套是否缴纳房产税?
一、婚前各一套是否缴纳房产税 房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2.征收范围限于城镇的经营性房屋;
3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出
租房
屋按租金收入征税。
二、城市房地产税的计税依据
1、房价、地价分别评定的,房产税以标准房价为计税依据,地产税以标准地价为计税依据。
2、标准房价与标准地价不易划分的城市,以标准房地合并价为计税依据。
3、标准房地价不易取得的,以标准房地租价为计税依据。
4、华侨、侨眷用侨汇购买或建造的租房,可以实际价格为计税依据。
2020-03-09 20:50:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1403142
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
一、房产税的税率
按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为
1.2%;从租计征的税率为12%。
二、房产税的计税依据
房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。
(一)房产的计税余值
按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。
所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
2020-03-09 20:55:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
出租房屋管理规定
54163
你好,我可以问问你,西安的公共出租房是否可以在申请后购买?如果你购买商业房子,你必须退还吗?
公租房租满5年就可以进行交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。 1、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品房出租要交税吗?
商品房出租
农村自建房可以出租吗?
自建房出租
你好!我在买一间客厅。如果你不登记,你需要付房产管理费吗?
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办公楼租赁需要交哪些税,办公楼租赁税率是多少
办公楼租赁税率
公共房屋是私人的,你能卖吗?当你买的时候,你应该注意什么?
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下你。
你好:你说吧,看什么事了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想跟你咨询一下。
要看你妹妹的具体情况的是中学还是小学,不清楚可以电话咨询本律师
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3250
以前我在村里当保管,主要是负责村里的财务支出,而且还有一些欠条,你说我该咋办啊?
建议找律师当面讲明详细情况后咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2325
谢谢,希望得到你的帮助。
请参见《反不正当竞争法》及《关于禁止有奖销售活动中不正当竞争行为的若干规定>.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1680
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1530
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1265
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1220
律师解答动态
刚刚
刘江律师
近期帮助 3864 人
合租室内吸烟能报警吗?
31秒前
高宏图律师
近期帮助 33305 人
私人找我在工地上干活但工地又属于公司管理发生工伤了怎么办
3分钟前
侯小云律师
近期帮助 162655 人
想解除美容院分期
8分钟前
余联刚律师
近期帮助 117178 人
瑜伽馆报名购买课程付了13800,不满意想要退课,也不愿意支付违约金。
22分钟前
阮兴军律师
近期帮助 14241 人
分公司欠总公司款不还怎么办?
24分钟前
孟翔律师
近期帮助 168366 人
我签了劳动合同,但是没有办理入职手续,可以不去办理吗
25分钟前
余联刚律师
近期帮助 117178 人
劳动合同上组成为标准工资+绩效工资,没有绩效考核,待岗的第一个月工资应该是全额还是标准工资
41分钟前
张发达律师
近期帮助 2630 人
你好律师。我有个朋友涉掩饰隐瞒所得某法通知他去签起诉书如何就被收监了。这种事还有机会申请缓刑吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询