我租了个房屋2019年11月末期满,如今我不了了,经屋主愿意我给转租房出来了,租赁期一年到2020年6月末,屋主将剩下的房租费和保证金沒有全退帮我,说我毁约,要扣我钱,我想问一下您我可以要回家屋主扣的

更新时间:2020-03-09 12:40:18
问题描述:
我租了个房屋2019年11月末期满,如今我不了了,经屋主愿意我给转租房出来了,租赁期一年到2020年6月末,屋主将剩下的房租费和保证金沒有全退帮我,说我毁约,要扣我钱,我想问一下您我可以要回家屋主扣的钱吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1726501 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    转租房子要满足的条件   
    (1)房屋转租,应当订立转租合同;   
    (2)转租合同须经原出租人书面同意;   
    (3)转租合同具有附随性,其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且,在转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
    2020-03-09 12:31:23
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助592222 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房子转租给他人,押金如何处理,可参考以下几点:
    1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的,押金可由第三方(现有租户)支付给你,合同到期后转为第三方,由房东重新出具押金收据。
    2、房子转租完成,合同重新签订的,该房屋已与你方无关,如合同期内你方未涉及违约,房东应如数全额退还押金。
    3、涉及违约,指你和房东当初签订的合同内,是否明确约定你方可以转租或不可转租,可以转租的押金是如何约定的,如何退还。如明确约定不可以转租,你方将涉及违约行为。房东可依照合同约定扣除部分押金作为违约金
    如合同内未明确约定是否可以转租,押金退还需你方与房东双方协商解决达成一致即可。
    2020-03-09 12:33:03
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1588618 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金
    一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金
    1、主要表现在房主将房屋再租他人,
    2、房主未到合同期选择自用
    二种情况:租客未按合同履行责任,房主有权收回房屋使用权跟没收押金
    1、主要表现在未按合同房屋使用权租用,
    2、房租最后缴付期限未交房租,
    3、在房屋内有违法行为
    2020-03-09 12:35:20
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1357336 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    如果租房合同期没到期的,单方中止合同的,违约方需要承担违约责任。  根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。  第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    2020-03-09 12:40:18
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
您好,我租门面10年了,上年租金都降了,我们家房主没送降,2019年规定了2次也没愿意,仅仅 说你能
;   一、房东什么情况下有权终止合同?  房屋租赁合同签订以后,双方都不能随意和擅自终止合同,但是在符合法律规定的情况下,房东是有权终止租房合同的。具体来说,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我租房到2019年11月底到期了,现在我不能了,得到了房主的同意,租赁期从去年到2020年6月底,房
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,上年我x中介公司租的房屋,2019年合同书期满以前,提前准备续签,可是有人说要扣除房子房租的百
租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我签约租一年的房子我现在不想租了,跟房东退房,本应21号到期,房东让我5号搬出来,我除了支付违
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我找了居家客服的工作,然后有个公司给我发来一个合同,但是我又看不出有什么问题
从法律角度看,合同签署后需注意以下几点:1. 确保合同内容与实际约定一致,避免后续纠纷;2. 妥善保管合同原件,以备不时之需;3. 如有变更或解除合同的情形,需
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1520
合同无效与合同不成立之间的差异在哪里?
合同无效或不成立时,应首先分析原因。若因未达成合意,可重新协商条款;若合同内容违法,则需修改或解除。涉及财产返还的,按《民法典》规定处理。务必遵循法律法规,确保
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于合同未约定终止时间时如何结束合同的法律问题
合同无终止时间,可: 1. 协商解除:双方达成一致,签订书面协议解除合同。 2. 依法解除:根据《民法典》规定,在一方无法履行或明确表示不履行、过失或故意造成合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1145
我电话号码没用但也签了合同,我想注销要怎么办?
具体操作如下: 1. 查阅合同条款:了解合同中关于注销、违约金等条款的具体内容,确保自己的权益不受损害。 2. 与运营商协商:按照合同规定,与运营商沟通注销事
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1105
合同的承诺是什么意思有没有法律规定
合同承诺是受要约人同意要约的表示。明示承诺是明确的口头或书面同意;默示承诺则通过行为或依照交易习惯来表示。选择承诺方式时,需考虑法律规定、双方约定及交易习惯,确
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
可以帮忙看下合作合同吗?
合作合同一般要注意以下事项: 1、合同的内容应当完善,当事人可以参照合同的示范文本订立; 2、合作合同的当事人应当具备完全民事行为能力; 3、合同应当公平确定当
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
徐丹律师
近期帮助 1580 人
开车撞死1人,同等责任需要对方出谅解书吗?
2分钟前
吴余茹律师
近期帮助 9626 人
轻伤工伤怎么判?
7分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 9175 人
您好,我们公司有一个商标,被许多电商商家在使用,如何维权
9分钟前
任涌律师
近期帮助 98105 人
非法辞退公司先赔偿还是员工先交接工作
9分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 9175 人
合伙企业中的普通合伙人能否擅自要求股东提前出资?
11分钟前
张俊杰律师
近期帮助 123115 人
你好我在私人房贷借三千,今天给我发微信说找律师起诉我,我之前换他九百利息,我应该怎么回复他
15分钟前
刘同发律师
近期帮助 166427 人
办理摩托车报费,怎样办理注销手续
15分钟前
刘同发律师
近期帮助 166427 人
我刚做了心脏瓣膜置换术半年多点公司要求我上夜班我不上请问我该怎么维权和给我补偿而我这边也是在公司里面
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询