买一手房时，由于户口政策，跟房地产商签了一份推迟签订协议书。最终申请者是自己的名字，但是当时自己没到场，丈夫冒签自己的名字和摁指印。如今由于户籍都还没弄好，按合同书写的要收走人们的五万订金。想问一下这

更新时间：2020-03-09 04:13:22

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买一手房时，由于户口政策，跟房地产商签了一份推迟签订协议书。最终申请者是自己的名字，但是当时自己没到场，丈夫冒签自己的名字和摁指印。如今由于户籍都还没弄好，按合同书写的要收走人们的五万订金。想问一下这当时签的合同生效吗？她们有权利收走五万订金吗？

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交的定金，实质上是签约定金，即保证你们双方如约共同商定合同条款，你只要如约与对方协商，如果因对方过错达不成协议，对方因双倍返还你的定金；如果双方均无过错，对方应如数返还定金；如果因你的过错无法达成，你不能要求返还定金。

2020-03-09 04:05:40

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根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定，我国定金主要包括五种，分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言，自应以当事人的约定而定，只要其约定不违反法律的禁止性规定。
但如当事人无另外的约定，我国法上的定金的性质应解释为解约定金。也就是说，当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。

2020-03-09 04:06:52

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不会牵连到户口本上人的银行卡，会依法追究借款人和担保人责任。
欠银行贷款还不上会影响自己配偶及直系亲属的经济活动，即个人无法再申请贷款，配偶和直系亲属也无法再申请贷款。
贷款人没有偿还能力，应该主动联系银行进行协商，宽限还款时间或者办理分期归还的手续流程。
贷款还不上，银行会采取的措施：
若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。

2020-03-09 04:13:22

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