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租赁户和房主签了一年合同书，在什么情况租赁户能够规定房主没有理由解除合同。房主没告知租赁户房屋没天然气，住进去一问才了解没天然气无法煮饭能够没有理由解除合同吗
更新时间：2020-03-07 23:00:13
问题描述：
租赁
户和房主签了一年
合同
书，在什么情况租赁户能够规定房主没有理由解除合同。房主没告知租赁户房屋没天然气，住进去一问才了解没天然气无法煮饭能够没有理由解除合同吗
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与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中
房屋拆迁
时，如果承租人与
房屋产权
人达成协议，解除
租赁合同
的，或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。
2020-03-07 22:53:16
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合同终止
的情形之一，法定抵消的要件：
(1)双方当事人互负债务;
(2)互负的债务的种类相同;
(3)互负债务必须为到期债务;
(4)不属于不能抵消的债务。 合同法规定，当事人主张抵消的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵消不得附条件或者附期限。 约定抵消是指通过双方当事人之间达成
协议
，将相互负有的债务进行抵消而使合同终止。由于约定抵消是通过合同方式实现的，所以，只要不违反法律的强制性规定即具有法律效力。
2020-03-07 22:55:06
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给
承租人
使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-03-07 23:00:13
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