首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
房地产卡是父母的名字和儿子的名字,处理家庭卡的转让将他的媳妇雷儿媳妇
更新时间:2020-03-07 12:56:01
问题描述:
房地产卡是父母的名字和儿子的名字,处理家庭卡的转让将他的媳妇雷儿媳妇
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
317805
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房产证具有以下显著特点
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保
物权
等状况。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
由于房屋是重要的不动产,与之相关的交易活动极为普遍,因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。
但在实务中,对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多,归纳起来主要有两类:
其一,颠倒房产证和不动产登记簿的关系,以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证,登记簿只是房产证的档案。
其二,混淆证书与证券的性质,以为房产证具有证券的性质与作用,可以代表其上记载的房屋所有权。
按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。
2020-03-07 12:42:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
969434
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产过户可直接去房地产交易中心办理。
房产证过户办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。
如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:
如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税
5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
房产证过户也可以通过继承实现,那如何办理
房屋继承
手续:
一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产继承
分两种:一是遗嘱继承,二是
法定继承
。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2020-03-07 12:47:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
444795
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
子女都有赡养的义务,子女赡养父母是法定的义务,并不是遗产给谁就属于谁赡养,子女拒绝赡养,可以起诉子女要求支付赡养费 《婚姻法》第二十一条子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
1、赡养义务是子女应当承担的法定义务,即使与父母之间有法律纠纷也不能免除这项义务;
2、法律依据:《婚姻法》(2001修正) 第二十一条 【父母与子女】父母对子女有
抚养
教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
2020-03-07 12:49:23
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
717461
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料:
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供
结婚
证)
6、
房屋买卖
合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证。
申请材料准备好后,到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-03-07 12:56:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
还贷期间房产证加名字可以吗
12375
房产证是父母的名字可以加上儿子和儿媳妇的名字吗?
你好,是可以的,具体的建议你咨询当地的房管局
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同变更名字怎么做
47780
是否可以在婚后房产证上加名字
加名字资讯
农村房地产卡是父亲的名字,现在想把房地产卡给儿子的名字,共有两个儿子,只想给一个儿子的名字,该怎么办
需要办理继承公证,再去国土局办理过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上可以加被执行人名字吗
加名字资讯
房地产卡是我的儿媳和儿媳的名字,还有我的儿媳和母亲的名字?
房产证去名字看具体关系: 一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。 二、直系亲属间去名的,也是直接
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请求我们为儿子买房子付钱。房地产卡是儿子的名字。为了防止儿子孝顺父母,现在可以更改父母的名字,
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的,所以必须是同一个人,或者是几个人共同共有。 办理房产证的程序如下: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上写的是婆婆名字,可以加上儿子和儿媳妇的名字吗
你好,建议咨询房管局。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
公婆买房名议是给儿子,儿媳,但房产证写孙子名字,请问对儿子与儿媳的利与弊
视为对孙子的赠与,与儿子儿媳无关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
930
房子是儿子的名字,父母在还贷款,儿子的名字能换成父母的吗
你好,儿子多大了,如果未成年的话,很难办理变更登记。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有办理结婚证离婚了有两个孩子前夫去现任家闹事
法律分析:没有结婚证起诉离婚的方式:男女双方没有办理结婚证的,可以先向婚姻登记机关办理结婚登记手续,再向法院起诉离婚。孩子归属的确认方式:若是孩子是不满两周岁的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
635
能起诉他吗?房产证上写着女儿的名字
您好,是你们协商一致的吗
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
450
老公自愿给外面女人花钱可以追回来吗?
自愿给别人的钱一般不能要回。如果是有偿赠与,而受赠与人未尽义务,或者财产还未转移到受赠人的,可以撤销赠与要回来;反之是无偿赠与或者财产以及发生转移的,比如赠与的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
385
与对方当事人无直系血亲,三代以内旁系血亲关系的签名声明去哪儿办
你好:写清楚事实即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
280
彩礼钱是爸妈给的还是自己给的
结婚彩礼钱,法律上对其归属并未作明确规定。彩礼的性质一般可以分为以下三种情形: 1、男方或男方父母在双方结婚之前将彩礼钱给女方的,属于女方个人财产。 2、男方或
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怀孕了男方不想订亲也不想赔钱怎么处理
一、未婚怀孕,男方不想负责,该如何解决 1、未婚先孕,如果女方决定不生下来,可以直接起诉男方,要求支付医疗费、营养费以及适当的经济补偿。如果女方决定把孩子生下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,是不是可以处理婚姻方面的问题
你好,可以提供婚姻家事法律咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好家长强制让16岁的孩子去自己的亲姑姑家住但是孩子不愿意这违法吗
建议最好协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
西双版纳律师
同城律师:
景洪市律师
勐海县律师
勐腊县律师
律师解答动态
7分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28837 人
未成年打成年的然后还手了算不算正当防为?
今天 01:03
张强律师
近期帮助 25317 人
我被轻松借骗了1万多能追回吗
今天 00:47
姜月律师
近期帮助 24581 人
分期买了手机说要交碎屏险她没有说不交也可以然后我让退款客服不退说到公司账户了退不了
今天 00:45
姜月律师
近期帮助 24581 人
我入职的时候他们并未明确告知我扣工资的规则,在我离职时以各种我所不知道的规则来扣除我的工资,请问这么
今天 00:44
姜月律师
近期帮助 24581 人
对方先动手互殴脑部多处伤口缝12针是轻伤吗判都长时间
今天 00:43
姜月律师
近期帮助 24581 人
11233712337线索编号是在哪里
今天 00:43
姜月律师
近期帮助 24581 人
你好,网贷下的款在app钱包,提现不了这情况是不是骗子
今天 00:39
姜月律师
近期帮助 24581 人
给给老给老板活干好了,他找各种理由不付工资怎么办?他找各种理由不付钱怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询