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你好!我就是装饰公司方,跟小区业主沒有签署房屋装修合同就施入场工程施工了,如今小区业主对室内装修不令人满意,也有室内装修超施工期干了好长时间!小区业主说要告人们,我想问一下
更新时间:2020-03-07 09:33:20
问题描述:
你好!我就是装饰公司方,跟小区业主沒有签署房屋装修
合同
就施入场工程施工了,如今小区业主对室内装修不令人满意,也有室内装修超施工期干了好长时间!小区业主说要告人们,我想问一下
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在合同中对精装修部分进行约定,包括装修质量、材料、售后等内容,有的楼盘在合同中明确约定,实景样板间的装修标准即是交房标准;有的对材料、管件、地砖、门、窗等采用的品牌在合同中都进行了约定,对售后、保修等内容也进行了明确。对于房子的装修部分,绝大多数开发商通过招标或是其他方式聘请装修公司来完成。
在装修合同中约定了装修中使用材料的品牌等,并且附有质量保证书,对精装修的质量和后期的保修都给予保障,如果不能按协议约定的时间交付,公司还要承担延迟交付给业主造成的直接经济损失。
在装修过程中,公司还将实施监督,最大限度地保证装修质量,以尽可能降低购房者的购房风险。
2020-03-07 09:20:43
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1、租房合同一般是房客承租人跟
房屋产权
人即房东签订。如果房东授权委托中介也行。
2、《合同法》第九条规定,当事人订立合同,应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《合同法》第二百一十二条,
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
3、《
物权
法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与房东签订时,应查看产权证真伪及房东身份证,以确定出租人有处分权。
4、与中介签订的,中介的授权委托必须经公证。
2020-03-07 09:24:39
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未签订合同付的加盟费可以要求退款的。
加盟费的定义:
一般是在
特许经营合同
签订后,由加盟方一次性支付。商务部发布的《商业
特许经营
管理办法》将加盟费定义为“被特许人为获得特许经营权而向特许人支付的一次性费用”。
加盟费成立的条件:
《商业特许经营管理办法》所规定:
1、被特许人(加盟方)交纳加盟费是为了获得特许经营权。加盟费可以说是加盟者获取特许经营资格的对价,有了这种特许经营资格,加盟者才得以实现资本的积累。
2、特许人首先应有自己的
商标
、
商号
、经营模式等资源,必须对被特许人提供相关的培训和支持;
3、被特许人开业后,特许人仍需与其保持密切联系,继续提供支持与帮助,促成其成功经营。
可见,从加盟者的角度来讲,交纳加盟费,需要得到特许人的持续服务这个加盟费才能成为事实。
2020-03-07 09:33:20
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