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两项工程没有在工程合同上签字。一项工程完工使用。另一个在后期寻找补充处理。两项工程没有交钱,拒绝另一项工程的补充处理,如何获得工程价款
更新时间:2020-03-06 17:13:34
问题描述:
两项工程没有在工程
合同
上签字。 一项工程完工使用。 另一个在后期寻找补充处理。 两项工程没有交钱,拒绝另一项工程的补充处理,如何获得工程价款
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建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题?
1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人,应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息,并核查其使用的印鉴是否合法与真实,及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
2.合同内容应公平合法。合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定,否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
3.合同用辞应规范。合同用辞应表述准确,同样用辞的涵义应相互一致,不能存在互相矛盾、含糊不清、易产生误解或歧义的表述。
4.合同形式应与合同内容相符。
4.合理限制三方协议、
债权转让
协议在分包合同中的应用。建设工程的合同安排中常常存在由
发包
人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。
5.重视黑白合同。
2020-03-06 17:09:46
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施工合同审查的内容包括:
1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格;
2、注意
工程承包
范围的审查;
3、注意标明开工日期的成立标志;
4、注意审查组成合同文件的顺序;
5、注意审查对
监理工程师
、发包人派驻工程师权限的设置;
6、注意审查对安全文明施工的约定;
7、注意审查对于工期顺延的约定;
8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序;
9、注意审查合同价款的确定方式;
10、注意审查工程进度款支付方式;
11、注意审查关于工程变更的约定;
12、注意审查关于竣工验收和结算的约定;
13、在对于施工
合同违约责任
约定的审查过程中的注意点;
14、关于
合同生效
时间、地点效力的约定审查
15、关于争议解决途径、地点的约定审查
16、其他注意点。
2020-03-06 17:11:26
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工程合同付款的阶段
1、总
承包方
向分包方支付本合同总价款的30%;
2、在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;
3、在分包工程完成,经过双方初次验收合格后2个月内,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;
4、余下10%款项做为工程质量保证金;
5、在工程保质期满后1个月内,无重大工程质量问题,总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。
2020-03-06 17:13:34
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