我是买方，与中介人共同签订了买卖合同。现在卖方以房价上涨为理由让我加钱。否则，他赔偿违约金，赔偿违约金。我想听听。只有那个吗？我可以向法院起诉他吗要求法院冻结住宅继续履行合同？

更新时间：2020-03-06 16:00:39

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《合同法》第60条规定：当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该条款中所说的通知、协助和保密的义务，就是当事人履行合同时的附随义务。
附随义务是本世纪合同法发展的一项突破。在附随义务理论产生之前，当事人只履行合同中约定的义务，没约定的就不履行。　　而附随义务扩大了合同当事人的义务，即这些义务即使在合同条款中没有规定，当事人也必须遵守和履行，否则就违背了民法的基本精神诚实信用原则。

2020-03-06 15:53:40

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房屋买卖合同签订后，一方根本违约，另一方如何维权?
房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。
在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。

2020-03-06 15:54:34

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名誉侵权的民事案件，人民法院受理后侵权人的行为触犯了刑法，犯下诽谤罪，受害人应当依所《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，是否要向法院另外起诉，追究侵权人的刑事责
下面是诽谤罪和自诉的法律规定。
一、《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百零四条自诉案件包括下列案件：
(一)告诉才处理的案件;
(二)被害人有证据证明的轻微刑事案件;
(三)被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。

2020-03-06 16:00:39

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