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我在承包工厂建厂，据说土地被非法拆除，承包商允许我拆除，允许我修建，允许我改造，不管我是否违法。

更新时间：2020-03-06 10:31:02
问题描述：
我在承包工厂建厂，据说土地被非法拆除，承包商允许我拆除，允许我修建，允许我改造，不管我是否违法。
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    对于违法建筑，城管相关部门是可以限期拆除或者强制拆除的。
    2020-03-06 10:23:02
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    并不是所有的违章建筑都不能给予拆迁补偿，也就是说建筑违章，但建筑材料是违章建筑人的合法财产，既在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。
    根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
    违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。因此，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。
    2020-03-06 10:26:40
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    由于承包合同到期，需要和村委协商，重新签订承包协议。
    中华人民共和国农村土地承包法
    第十九条 土地承包应当按照以下程序进行：
    　　
    （一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；
    　　
    （二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；
    　　
    （三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；
    　　
    （四）公开组织实施承包方案；
    　　
    （五）签订承包合同。
    　　第三节 承包期限和承包合同
    　　第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
    2020-03-06 10:31:02
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