你好，我们小区必须成立业主委员会，开发人员一直不参加。我们还能得到正常的根据吗？谢谢你

更新时间：2020-03-06 06:40:34

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物业管理小区符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会：
(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上；
(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的。街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。

2020-03-06 06:37:29

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业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

2020-03-06 06:40:15

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业主委员会成立的程序：物权法》第七十五条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。
业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。
第三十三条　业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：
（一）业主大会成立和业主委员会选举的情况；
（二）管理规约；
（三）业主大会议事规则；
（四）业主大会决定的其他重大事项。
第三十四条　业主委员会办理备案手续后，可持备案证明向公安机关申请刻制业主大会印章和业主委员会印章。

2020-03-06 06:40:34

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你好，我们小区要成立业主委员会，开发商一直不参与，我们还能正常的依据程序成立吗？谢谢

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我们小区成立业主委员会困难重重，请问我们业主可以自己成立业主委员会吗？还是可以越级申报？

你好：可以的，依法成立

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我们小区成立了一个业主委员会，他们不作为，业主想重新选新的业主委员会，应该走那些程序。

可以提出申请。

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咨询一下，我们小区没有成立业主委员会，换物业公司啦，没

如果新的物业公司为小区提供了物业服务，业主应该交纳物业费。

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