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结婚后自己购房,和丈夫写了协议书归属于我一个人,这一有木有法律法规效用?是不是必须去公正行呢?
更新时间:2020-03-05 13:09:49
问题描述:
结婚后自己购房,和丈夫写了协议书归属于我一个人,这一有木有法律法规效用?是不是必须去公正行呢?
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婚后用婚前存款买房,属于婚前个人财产,不属于
夫妻共同财产
。用婚前个人存款买房,只是婚前财产形式的一种变化,所购房产不属于婚后所得。
婚姻法及相关的司法解释明确规定,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。
据此,该套房产应属女方个人所有。
值得注意的是,由于是婚后买房,拥有婚前财产一方应提供个人原始存单、购房
合同
、购房发票、
房屋产权
证等相关
证据
证明纯属是用婚前个人存款买房,或者有夫妻婚前财产约定。
如无确凿证据证明,则难以说清是否属于婚前个人财产。
2020-03-05 13:05:53
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一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《
中华人民共和国民事诉讼法
》进行处理。
2020-03-05 13:08:04
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最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》第十九条:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”因此一方婚前财产归一方所有。但有协议的例外,因此婚内协议具有法律效力。
2020-03-05 13:09:49
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