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在一个乡镇的一个村庄里,有一幢超过100平方的房子,他欠我们钱,问他能否申请拍卖
更新时间：2020-03-03 14:57:03
问题描述：
在一个乡镇的一个村庄里,有一幢超过100平方的房子,他欠我们钱,问他能否申请
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通常来说，银行是房子的第一
抵押权
人，如不能按期偿还
银行贷款
，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。
其他
债权人
如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
2020-03-03 14:53:45
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1、被执行人没有其他财产归还借款，只有不动产或其他财产。
2、双方当事人又达不成以物抵债的协议。
3、可以要求法院进行拍卖，所得价款用手归还欠款。
2020-03-03 14:55:45
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由法院拍卖所得的房产应如何办理手续：
1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门;
3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由
银行
向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
2020-03-03 14:57:03
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