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你好,律师。我想卖掉这辆车。我只收到押金,没有签合同。但是现在我不想卖这辆车。我能退还押金吗?
更新时间:2020-03-03 09:20:32
问题描述:
你好,律师。我想卖掉这辆车。我只收到押金,没有签
合同
。但是现在我不想卖这辆车。我能退还押金吗?
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没签劳动合同申请劳动仲裁:没有签订劳动合同,属于劳动争议。而劳动争议属于劳动争议仲裁委员会仲裁的事项。只能去找劳动局的仲裁委。可以找些证据证明劳动者与用人之间存在事实上的
劳动关系
,然后,到仲裁委申请仲裁,要求支付二倍工资。
2020-03-03 09:10:40
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定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有
定金罚则
的效力。
2020-03-03 09:16:41
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退定金的条件
根据上述这些法律规定,可以大体得出定金返还的条件。
1、如果购房者因自己的原因放弃购买此房屋,不来签订
买卖合同
,那么,这属于受买人一方违约,按照法律关于定金的规定,不履行约定义务一方无权要求返还定金。
2、如果开发商违约,不卖此房屋,那么按照规定,接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。不仅要退定金,而且按照定金罚则,当双倍返还。
3、如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的。
那么这不能归责于任何一方,属于不可归责于当事人双方的事由,按规定出卖人应当将定金全数返还买受人。
其他退定金的情况
1、有些情况下,购房者本身不想要此房,属于违约行为,按规定不能要求退定金。
但也有些人通过在认购书中增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
2、对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
2020-03-03 09:19:50
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公司不签劳动合同,如何证明与公司的劳动关系:
(一)法律依据:
《
劳动合同法
》第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
(二)用人单位未与劳动者签订劳动合同,认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证:
1、工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;
2、用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;
3、劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;
4、考勤记录;
5、其他劳动者的证言等。
其中,
1、
2、4项的有关凭证由用人单位负举证责任。
2020-03-03 09:20:32
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