不动产证明书是父母的名字，是父母支付的第一笔支付和装修费用，儿子每月偿还住房贷款，住房贷款是父亲的银行卡。因为父母要离婚，所以请问房子怎么分开

更新时间：2020-03-03 07:10:14

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不动产证明书是父母的名字，是父母支付的第一笔支付和装修费用，儿子每月偿还住房贷款，住房贷款是父亲的银行卡。因为父母要离婚，所以请问房子怎么分开

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《婚姻法解释
(三)》主要内容
　　
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
　　
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
　　
3、首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
　　
4、明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。

2020-03-03 07:05:33

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

2020-03-03 07:07:48

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信用卡纠纷确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

2020-03-03 07:10:14

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婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割

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父母离婚，名下有房子，是二人名字，离婚后剩下的贷款是母亲在偿还，请问怎样可以规避风险？

房子属于共同财产，没有办法。

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房子是婚前财产，房产证上是我的名字和父母的名字，但是房子是贷款的，还贷是结婚后还贷的，请问，如果离婚

你们夫妻还贷部分为及相应增值部分为夫妻共同财产平分！

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首付男方父母支付，房产证是两夫妻的名字，还贷款仍是男方父母亲在支付，离婚后房产如何分配？

属于夫妻共有的财产父母的行为属于赠与

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婚后父母付首付买房，但用的是我的名字贷款的，每月还款是父母还的，请问这房子我的配偶有份额吗?

你的配偶没有份额。

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