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楼上居民家的地温漏到楼下业主家的墙面地板上，楼上业主说开发人员地温不合格，让楼下业主索赔不管他如何都合理吗？
更新时间：2020-03-02 12:32:32
问题描述：
楼上居民家的地温漏到楼下业主家的墙面地板上，楼上业主说开发人员地温不合格，让楼下业主索赔不管他如何都合理吗？
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可以要求物业承担维修责任，根据规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。物业服务
合同
应当对
物业管理
事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
2020-03-02 12:30:08
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如果邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的
相邻关系
。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决，建议当事人最好找个专业的律师介入协助解决。
2020-03-02 12:30:44
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解决居室漏水的难点除了技术，还有漏水点的查找。为了准确地判断漏点，业主可以委托司法鉴定部门上门进行鉴定。专家指出，目前还没有专业仪器可以简单地判断出漏水点，司法鉴定部门的专业人员可以根据专业知识和经验从现场情况判断出渗漏根源。
2020-03-02 12:32:32
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楼上跑水淹楼下该怎么赔偿
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毛坯房装修预算怎么做
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我们楼上住户的卫生间积水导致漏水漏到我们家墙面和壁纸全部浸泡长霉，物业和楼上业主也并没有通知我们，是
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