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委托人应委托人的合同要求，怀疑在中介代理住宅的长期租赁业务推广活动中违反虚假宣传行为，委托人需要一起承担法律责任吗
更新时间：2020-03-02 11:40:25
问题描述：
委托人
应委托人的
合同
要求，怀疑在中介
代理
住宅的长期租赁业务推广活动中违反虚假宣传行为，委托人需要一起承担法律责任吗
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委托人与被委托人之间应该签订
委托代理
协议。 委托人与被委托人之间属于代理关系，由被委托人根据委托人的受权，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法律责任由委托人承担，所以应该签订委托代理协议。
《民法通则》 第六十三条公民、法人可以通过代理人实施
民事法律行为
。 代理人在代理权限内，以
被代理人
的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担
民事责任
。
2020-03-02 11:31:36
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委托代理权的取得是根据行为，因此建立委托代理的方式之一是订立
委托合同
，通过合同，规定双方权利义务，代理人取得代理权。有书面
授权委托
合同，就无需单独的
授权委托书
。还有就是委托人与代理人之间签订的授权
委托书
。
委托合同这句话是不对的，委托代理人的代理权来自于被代理人的授权。
2020-03-02 11:34:47
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签订房屋
租赁合同
需要注意以下几点：
第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。
第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性
第
三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；
第
四、是否允许转租；
第五，如果装修，在
合同解除
后，专修的费用如何补偿；
第
六、房屋到期后的优先承租权；
第
七、
违约责任
2020-03-02 11:40:25
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