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你好！在老家，曾经把房子拆掉让我补偿了首付。你和婆婆结婚后把房子拆了有头绪吗？
更新时间：2020-02-29 21:33:12
问题描述：
你好！ 在老家，曾经把房子拆掉让我补偿了首付。 你和婆婆
结婚
后把房子拆了有头绪吗？
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1、房屋拆迁除了
房屋拆迁补偿
款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、
社会保障
费用等费用。
2、房屋
拆迁补偿
款要看房屋是
夫妻共同财产
还是婚前个人财产，是夫妻共同财产的，离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配；属于婚前个人财产的，离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。
3、对于土地补偿费、安置补助费，重庆市高级人民法院是将夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的征地安置费和土地补偿费参照最高人民法院《关于适用若干问题的解释
（二）》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。
2020-02-29 21:26:40
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租赁的房屋要拆迁，根据
合同
约定，主张房东给予补偿。协商不成，到法院起诉解决。由于没有签订
租赁合同
，属于不定期租赁，房东可以随时解除租赁合同，无需给承租人补偿的。
《
中华人民共和国合同法
》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2020-02-29 21:30:35
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《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条第二款规定：“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与
被拆迁人
、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。＂第二十七条规定：“拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行
房屋产权调换
。产权调换的房屋由房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立
房屋租赁
合同。
”
2020-02-29 21:33:12
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