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我有一间单间的房子租给一个人，但是自从这个月以来他一直没付房租，我联系他，他总是说会付，但是不付。我想请他们搬出去，我该怎么办？
更新时间：2020-02-29 20:29:12
问题描述：
我有一间单间的房子租给一个人，但是自从这个月以来他一直没付房租，我联系他，他总是说会付，但是不付。我想请他们搬出去，我该怎么办？
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根据《城市
房屋租赁管理办法
》等有关规定，
房屋租赁合同
要注意具备以下条款：
1、
房屋租赁
合同中要包含出租人和承租人的姓名。
2、房屋租赁合同中要注明标的物，也就是所出租的房屋。
3、房屋租赁合同中要注明租赁用途。
4、房屋租赁合同中应约定租赁期限。
5、房屋租赁合同中应约定具体租金。
6、房屋租赁合同中应约定房屋的修缮责任。
7、房屋租赁合同中应约定变更与
解除合同
的条件。
2020-02-29 20:24:23
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破
租赁
的原则，原
合同
对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2020-02-29 20:26:53
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第二百一十七条
承租人
应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
2020-02-29 20:29:12
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