买了的是预售房，2013年末拿房，8月14号交了订金，并签了合同书，可一周時间原房地产公司房价大跌，我想要退房流程可以吗，要担负什么义务，感谢帮助

更新时间：2020-02-29 15:20:07

问题描述：

买了的是预售房，2013年末拿房，8月14号交了订金，并签了合同书，可一周時间原房地产公司房价大跌，我想要退房流程可以吗，要担负什么义务，感谢帮助

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

其它综合律师团队推荐
已帮助1494996 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。
一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。
在开发商取得预售证后，购房者交齐首付款或一次性付清房款的，当天就可以跟开发商网签购房合同的。

2020-02-29 15:13:59

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1108188 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据《劳动合同法》的规定，
第十条　建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

用人单位在一个月内与你朋友签订劳动合同都是合法的。
如果超出了一个月，则须向你朋友支付双倍工资。
第八十二条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

2020-02-29 15:15:57

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助274751 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

定金罚则的适用规则。

我国合同法第115条对定金是这样规定的：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

2020-02-29 15:20:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房首付款要多少

二手房首付款要多少

买来个预售房，并且签的是预购协议书，说成14年末拿房，但房地产商交不到了，说15年年末拿房，如今是想

按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件： 1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房购房合同签订后能退的吗

二手房购房合同签订后能退的吗

商品房房地产税费有哪些

商品房房地产税费有哪些

我买的是期待房，2013年底交房，8月14日交预付款，签了合同，一周内房地产公司的房价大幅下降，想退

根据法律的规定，开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花，而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖，都必须签订书面合同。而《担保法》规定“定金应当以书面形式

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出售房屋中二手房办理网签的条件是什么?

出售房屋中二手房办理网签的条件是什么?

我买的是期房，2013年底交房，8月14号交了定金，并签了合同，我想退房行吗，要承担哪些责任

定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

期房，交了定金，已取得预售证，开发商让我草签，可以拒绝，要求直接网签吗

您好草签和网签的效力是一样的，您草签之后可以到房产交易中心做预告登记

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买了一套房子，合同签了，首付款交了，现在房地产公司要求我退房，说价格签低了。怎么办？

有要求退房的书面通知吗？

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

4月在南京六合买二手房，已签合同给了1W押金，房价90W，签的合同约定如果违约，按20%赔偿，现在房

可起诉要求按照合同支付违约金，但法院会依职权降低，可起诉要求继续履行合同，你的具体情况？南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在地铁火车南站附近

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

商品房没有签合同，但已收定金，写明均价，过了一年，开发商说设计有变更了，要我们继续等，不过设计变更了

带上所有的材料，与律师面谈！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

刚刚

杨国丰律师

近期帮助 2762 人

谈恋爱期间，男方给女方花的钱，男方现在要要回

5分钟前

揭志文律师

近期帮助 67711 人

13岁学生在校门口被社会青年打了然后又打回去，13岁孩子要赔偿吗

4分钟前

杨国丰律师

近期帮助 2762 人

对方欠钱不还，只有一个微信号

6分钟前

蒋爱兵律师

近期帮助 26853 人

兄弟我能问一下吗就是盗窃三个人取保出来了钱也赔了已经一年多了刚刚警察打电话来说我们这个案件已经移交到

5分钟前

杨国丰律师

近期帮助 2762 人

我是左转，左转是绿灯，我转过后到班马线上闯住人了，我这有多大责任。

7分钟前

九转律所律师

近期帮助 26851 人

农村宅基地兄弟两个只有一处处村宅基地，户口已经分开了，可以重新申请一触在机可以重新申请一处宅基地吗？

8分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 43844 人

汽车在小区内的车位内，被傍边的垃圾着火烧毁，物业费和车辆费正常缴纳，物业有责任吗？一般怎么处理？

9分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 43844 人

我想咨询一个事情，并且发布了重组并购的公告，多久之前必须要公示重组并购结果？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟