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不久买的二手房，搬入还没有到一个月，因自来水管增压水泵连接头生锈渗水，造成楼下住户墙体渗水？我该赔付么？
更新时间：2020-02-29 15:06:32
问题描述：
不久买的
二手房
，搬入还没有到一个月，因自来水管增压水泵连接头生锈渗水，造成楼下住户墙体渗水？我该赔付么？
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水管漏水的话，物业有维修人员的，可以找物业的工作人员维修。如果没有或物业不开展这个业务的，只能自己另找维修人员。
一般来说，物业都有维修能力，和开展维修项目，对本小区的情况也都熟悉，报价一般比市场价便宜。
2020-02-29 15:03:06
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房屋漏水导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：
1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；
2、属于用水问题，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。
3.楼上漏水造成楼下受潮，处理原则为，停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。
2020-02-29 15:05:56
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的
违约责任
。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则
合同
可能被宣告无效。
2020-02-29 15:06:32
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刚刚买的二手房，入住还没到一个月，因水管增压泵接头锈蚀漏水，导致楼下住户墙面渗水？我该赔偿么？
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