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你好,我的第一套房有131平方米。我在2010年买的。当我买它的时候,它是31万。契税是多少?
更新时间:2020-02-27 18:22:51
问题描述:
你好,我的第一套房有131平方米。我在2010年买的。当我买它的时候,它是31万。契税是多少?
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名下有使用权房屋一套 再买
产权
房肯定算首套的, 因为使用权房不是属你的
房产
。
使用房产,一般是属国家的或过生日 单位分配你住的,但你并没有房产权,没有房产权,房产就没有登记备案的。
当你购房产时,你并没有
其它
房产备案,就算是首套房了,现在你名下是使用权,不是
所有权
,所以再买算首套
2020-02-27 18:15:39
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二手房
契税:基准税率3%,优惠税率
1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定:
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的
1.5%;
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
2020-02-27 18:18:58
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房屋买卖
怎样过户有以下几点步骤:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价
征收
1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在
1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取;
3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取;
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
5、登记费:80元,买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
2020-02-27 18:22:51
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第二套房契税新政策2022
二套房契税
2022年首套房契税多少
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你好! 我的第一套房是131平方,2010年买的,买的是31万,权利税是多少?
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你好,我的首套房有131平方,2010年买的,买的时候是31万,契税是多少呢
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