在土地上征收青苗没有补偿的情况下开始建设有可能吗?如何通过正常程序索要青苗费和所有应得的补偿费?

更新时间:2020-02-27 17:33:12
问题描述:
在土地上征收青苗没有补偿的情况下开始建设有可能吗?如何通过正常程序索要青苗费和所有应得的补偿费?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1555010 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我

    (1)依据《农村土地承包法》规定,实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用,被征地农民同意统一安置(含纳入被征地农民社会保障范围,下同)的,安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位;被征地农民以书面形式放弃统一安置的(不含应纳入被征地农民社会保障范围,下同),安置补助费支付给
    被征地农民。
      
    (2)已经实行农村土地股份合作制的,其分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
      
    (3)农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的,其分配对象为该集体经济组织全体成员。
      
    (4)征收、征用农村集体经济组织采取其他方式发包的果园等土地,其安置补偿费归该集体经济组织集体所有。
      
    (5)征收、征用集体经济组织的机动地,其安置补助费归该集体经济组织所有,由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
    2020-02-27 17:29:24
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1578552 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    1,被征收土地地上附着物和青苗的补偿标准,由设区的市人民政府制定,报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行。 因征收土地拆迁农村集体经济组织成员房屋,影响其居住的,应当保障其居住条件。
    2,农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的,土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户,主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置,其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织,用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。
    3,地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。 4,实行被征收土地农民社会保障制度。 被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。
    2020-02-27 17:31:35
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助396305 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我

    一、最新的农村土地征收赔偿标准是多少   
    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。   
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。   
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。   
    二、最新土地管理法规定征地如何补偿   
    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。   
    2、先补偿再征地,土地法修正草案取消"30倍上限。   
    3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案,征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素,又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素,特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿,则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。   
    4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上,把住宅从地上附着物中单列出来,并新加了社会保障的补偿。   
    5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。   
    6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金,记入被征地农民养老保险个人账户。   
    7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”,并明确,“补偿资金不落实的,不得批准和实施征地。   
    8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步,草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》,农村集体建设用地不能直接交易,只能通过国家向农民征地,成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益,客观上形成了政府与民争利的局面。   
    9、如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改,具体会提高多少征收补偿?征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中,如果将征收补偿提高10倍,农民一亩地能拿到60万的征收补偿。   农村集体土地或集体土地上房屋的征收,比国有土地上房屋征收复杂很多,包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说,一亩地一般征收补偿不超过6万元,折合到每平方米补偿不足100块钱。   
    10、综合考虑多方面因素,草案将土地管理法第四十七条修改为:   征收农民集体所有的土地,应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序,给予公平补偿,保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障,维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农村村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院规定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。   
    11、未来,土地管理法还可能进行更多的修订,改革后农民可称为农村集体土地交易的主体,通过税收调节的方式,使部分土地收益成为地方财政收入。
    2020-02-27 17:33:12
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问,鱼塘征收青苗补偿包括开垦费吗
水产养殖是利用池塘进行培育或者利用海域进行养殖,鱼塘是海岸或者是在承包经营地上挖土方进行鱼塘养殖,二者所体现的固体形态是不相同的。有些大部分都在海里水域,陆面上
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地征收青苗费还没补偿是否能动工?如何通过正常程序讨要青苗费.以及各项应有的赔偿费用?
一、 法律规定对国有土地上房屋的被征收人给予的补偿包括: 1、对被征收房屋价值的补偿(不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。) 2、因征
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
关于土地征收青苗补偿
你好,如果你到期后一直交钱的话当然要给补偿。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
土地上无青苗,征地时不能获得相应的土地征用补偿费吗?
征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。   依据《中华人民共和国法》:第二十七条国家建设征用土地,由用地单位支付费。征用耕地补偿费,为该
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问政府征收基本农田用于建公路,征地补偿分为土地补偿费和青苗补偿费,这样合理吗?
你好。如果是征收、征用你们的宅基地,可能会涉及安置费
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
田青苗征收怎么补偿
  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
征地青苗补偿标准是怎样的?
青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算.
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
廖天军律师
近期帮助 2167 人
律师你好,我朋友因在足疗店工作,客户转账给他,他又转给老板,为什么会涉及卖淫罪
刚刚
朱亚娟律师
近期帮助 6282 人
我误入拼单平台需充值才能解冻,我不充值,对我有什么影响吗
6分钟前
李建忠律师
近期帮助 31466 人
租房窗户掉下砸车
6分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 6282 人
我早已到了退休年龄,一直退休不了,怎么办?谢谢帮助。
8分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 6282 人
同城约炮平台上的投资包赔协议有孝吗,给别人支付宝转账
9分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 6282 人
我在农行存3万元钱存三个月,到期了拿出来以看单子上写着2万元,当时也没仔细看,她会承认吗
14分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44904 人
你好,我们小区公建房有商业用房,这个合法吗
14分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 6282 人
耳膜脱落是几级伤残
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询