首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我前些天看到一个房子付了预付款,然后想到房子太贵,房间有危险时,不清楚,可以回去吗?
更新时间:2020-02-27 15:45:59
问题描述:
我前些天看到一个房子付了预付款,然后想到房子太贵,房间有危险时,不清楚,可以回去吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1017799
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
定金交付后
合同
签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有
证据
证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理? 在现实中,经常会有类似纠纷的发生,买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋
买卖合同
达成一致。因为定金协议里约定,收受定金一方违约的,应当双倍退还定金,支付定金一方违约的,另一方有权扣留定金。
在这种情况下,买卖双方是谁违约就成了关键的问题,如果无相应的证据来支特,任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于
房屋买卖
合同的关键性条款明确下来,如房价、付款方式、付款时间等,这样就避免了买卖双方相互推诿,责任无法划分情况的出现。
2020-02-27 15:41:07
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
991392
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
关于定金要回的问题,解答如下:
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
2020-02-27 15:43:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
330898
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
老百姓买房,是一件大事,几乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买
二手房
,看一次房只能看到表面,还要对房深入的了解,之后再定也不迟。
选房的老手不仅仅局限于户型本身,还会关注户型的采光、景观和视野等各个方面。
要想选好房子,要重点关注下面的几点。
一、核实房本
弄清房屋的所有权是不真实可靠,房本是不是真的,房本要是假的,定金就泡汤啦。
二、确认房主
一定要验明正身,严防卖房骗子。
最好是看看房主的身份证以及
结婚
证等证件。确认是房主本人在卖房。
三、核实产权
房子的产权上写的所有人,都要同意卖房才行,若有一人不同意,交了定金也白搭。
可以去建委查查产权归属,房本、房主、产权人一目了然。
当然这个需要房主的配合。
四、检查产权有无瑕疵
看看房子有没有
债务纠纷
,是否被查封。是否可以上市交易,如果被查封或抵押,都是不可以买卖的房子。
五、核实面积
房本上的面积跟实际建筑面积一样吗。
拿着尺子量一量心里才有数。
六、落实细节
①所谈的交易价,是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具;
②如果包含车位,务必注明车位号;
③如果是教育地产,注明是否属于某学校片区,名额有无被占用;
④房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明;
⑤定金不要让中介代收,不要超过总房款的20%,不要超过50万。
如果一定要支付“大额定金”,尽量选择资金监管。
2020-02-27 15:45:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同中定金和订金是一个意思吗
2454
我想关于房子咨询一下,
你好,你可以把具体情况说一下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房的预付款可以退吗
8220
买二手房,房东确实有一套房产,被发现后,如果我现在不要房子,要求他退还定金,算是我违约吗
流程有没有走下去呢?
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母出资买房,全款和付首付区别太大!不信你就来看看!
房地产动态
18298
我最近打算买房,看到一间还不错的房子,可是房子是回迁房,房子是2014年的。这房子我能买吗?
没有取得房产登记的,存在较大风险,慎重
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋附近噪声大,可以提前退房吗?
房屋租赁纠纷
33814
我是一个刚刚离婚的人,只是付了首付,但是我怕他把房子卖了,我想要回哪房子给可能呢!
判给对方就是对方的了,有处分权!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我问一下,当时买了一个二手房,2万的定金,只交了一千,然后感觉房子不合理,剩余的就没有给,当时
你好,按照合同约定处理。协商不成,可以起诉处理,要求对方返还定金,希望我的回答帮到你。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房,你愿意嫁给我吗?
租房指南
10686
前天看了一个房子,后来就交了定金两万,这个房子是打算贷款买,是给我弟弟定的,他现在由于特殊情况回不来
让你弟弟出一份代理协议,委托你们办理购房相关事宜
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房要注意的七大险招!
买房攻略
34594
我今天找房子,看中了一套房,然后我付了定金,但是,当晚我就后悔了,我还能要回定金吗
不能要回定金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主无语了:掏商品房的钱,买的却是经适房!
经济适用房
5238
我在安丘买的房子,我人在北京,中介对我说的房子有虚假,让我交了定金,结果我回来一看,房子很差,
根据合同约定处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子不是我的,
结合证据确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
两父子同是一套房子的产权人,要怎样才能保证父亲去世后这套房子属于这个儿子,其他人不再分割
让父亲赠与给儿子,会写遗嘱指明房子由儿子继承。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
金昌律师
金昌找律师
金昌房产纠纷律师
金昌房屋买卖律师
金昌房屋租赁律师
金昌二手房律师
金昌开发商违约律师
金昌装修纠纷律师
金昌房屋产权律师
金昌房屋中介纠纷律师
同城律师:
永昌县律师
金川区律师
专业律师:
金昌房产纠纷律师
金昌公司法律师
金昌合同纠纷律师
金昌婚姻家庭律师
金昌交通事故律师
金昌劳动纠纷律师
金昌刑事辩护律师
金昌债务债权律师
律师解答动态
46分钟前
张前康律师
近期帮助 565 人
你好,请问下我拿手机去手机店维修,修手机的店不仅把我手机修报废了,还把数据全部弄丢了,我该怎么维权
51分钟前
张前康律师
近期帮助 565 人
你好,债务问题被起诉冻结了支付宝,有时间期限吗
52分钟前
张前康律师
近期帮助 565 人
实习期要实习多久公司才能跟盖章呢
57分钟前
樊巧云律师
近期帮助 365 人
贷款被骗走了不干净的资金,现被异地公安反诈叫去一趟,怎么办
1小时前
樊巧云律师
近期帮助 365 人
我就是被中介骗去ABB贷的,中介人人和公司都找不到了
2小时前
金辉律师
近期帮助 7342 人
你好,如何申请管辖权异议申请书?
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168890 人
车祸颈椎3-7节突出
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168890 人
孩子在小区健身器材跷跷板上被对着坐着,后来有个孩子坐上去孩子掉下来了拽骨折了这件事情都谁有责任
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询