我租了一个门面打过3年合同书，交了大半年房租做保证金，如今15年我不愿意租了能够退还押金吗？而且保证金条弄看不到了

更新时间：2020-02-27 13:25:25

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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

2020-02-27 13:19:20

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押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。
在违约时将会被扣除。

押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。

押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣;债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。
给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。

2020-02-27 13:23:36

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定金和订金的不同之处主要体现在三个方面：一是性质不同；二是给付主体不同；三是数额不同。定金不能超过合同总价款的20%，超过部分无效。而订金没有严格限制，　根据《担保法》、《合同法》等规定，定金和订金不同：　　一是性质不同，定金具有担保性质，给付定金的一方不履行义务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。
而订金仅具有预付款的性质，如果卖方履行义务，则订金可以抵作买方的价款，如果卖方不履行义务则应返还订金给买方；　　二是给付主体不同。给付定金的一方既可以是买方，也可以是卖方，而给付订金的一方只能是买方；　　三是数额不同。
定金不能超过合同总价款的20%，超过部分无效。而订金没有严格限制，一般不超过合同总价款即可。　　注意：　　押金是“订金”还是“定金”，一字之差，结果却大不一样。
缴纳定金是一种合同行为，既然合同是双方签订，那就要保护双方的权益，还真不能认为自己没有消费就可以不花钱。所以提醒消费者，在拿到定金收条时，“定金”二字是一定要看仔细了，因为“订”有商量的意思，不受法律保护，而“定”字则是肯定、确定的意思，起到的作用完全不同。
而且如果餐馆做法符合法律程序，不退定金也是完全允许的。　　法律温馨提示：　　缴纳了押金，当然需要一定凭证，而对此，光收据是远远不够的，最好双方有一定的合同条款，把双方的要求都协商好，这样才能真正地避免纠纷。

2020-02-27 13:25:25

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